Речь идёт о накоплениях в фондах капитального ремонта многоквартирных домов. Как сообщают в Фонде модернизации ЖКК, специальные счета в качестве способа формирования фондов капремонта выбрали всего 462 МКД из 6 350 участвующих в региональной программе ремонта. После получения в декабре прошлого года первых платежных документов, некоторые собственники тоже изъявили желание собирать средства на спецсчёте. Не будем забывать, что право выбора накопления давалось жителям до 17 сентября 2014 года. При этом решение необходимо было оформить протоколом общего собрания собственников и предоставить региональному оператору в лице Фонда реформирования ЖКК. Но возможность изменить способ накопления у жителей остаётся.
Как поясняет заместитель председателя президиума координационного областного Совета собственников Григорий Калёнов, Жилищный кодекс Российской Федерации создаёт для данной категории людей одно существенное препятствие. Дело в том, что срок перехода по нему с общего счёта регионального оператора на специальный составляет два года. Сегодня во многих субъектах России региональными законами этот период сокращён от одного года до месяца. «В ходе встреч с инициативными жителями, – говорит эксперт, – председателями Совета МКД и ТОС стало очевидным, что конкретно для Ульяновской области наиболее приемлемым сроком для перехода будут являться шесть месяцев».
По словам депутата областного Законодательного собрания Геннадия Антонцева, комитетом жилищной политики ЗСО в правительство Ульяновской области уже направлен соответствующий законопроект. Документ призван увеличить доверие собственников к системе капитального ремонта. «При этом, – заверяет Геннадий Антонцев, – деньги будут находиться в пользовании регионального оператора не два года, а полгода. Собственники смогут полностью контролировать процесс их накопления и перехода».
Тем временем специалисты Фонда реформирования ЖКК Ульяновской области, исходя из опыта работы с населением, большого количества желающих воспользоваться спецсчётом не прогнозируют. Это объяснимо: управление спецсчётом требует значительной ответственности самих собственников. Кроме того, на плечи собственников, прими они такое решение, вместе с контролем над накоплением средств лягут ответственность и проведение капитального ремонта. Причём не позднее сроков, обозначенных в региональной программе для каждого дома в отдельности. Тем не менее, члены координационного Совета собственников в ЖКХ предложение о сокращении срока перехода со счёта регионального оператора на спецсчёт поддержали.
Виктор Никитин
