На заседании штаба по комплексному развитию региона губернатору Алексею Русских представили итоги весеннего осмотра многоквартирных домов и подготовки жилищного фонда к отопительному сезону. Обсуждался вопрос, связанный с ужесточением требований к управляющим компаниям.
С 1 сентября изменяется порядок лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Главный государственный жилищный инспектор региона Александр Карлин разъяснил, что с этой даты упраздняется лицензионная комиссия, а предоставление документа и проведение квалификационного экзамена обеспечивается Агентством самостоятельно. Лицензия может быть аннулирована по решению суда на основании заявления органа государственного жилищного надзора.
Кроме того, устанавливаются новые требования к персоналу и материальному обеспечению лицензиата. Сотрудники агентства оценят, имеет ли компания персонал и технические средства для содержания МКД. Лицензии на управление домами имеют 194 управляющие организации в Ульяновской области, пять из них выдано агентством в течение этого года. Прекращено действие пяти лицензий, в том числе одной компании отказано в продлении из-за отсутствия отчета в ГИС ЖКХ, договоров с ресурсоснабжающими организациями и задолженностью.
В настоящее время ведется подготовка жилищного фонда к отопительному периоду 2026–2027 годов. Весенний осмотр МКД проведен, планы по подготовке к зиме сформированы, графики промывки и опрессовки инженерных систем утверждены. Дома готовы к холодам на 13,4%.
«Управляющие организации обязаны не позднее 15 сентября провести комплекс мероприятий по подготовке систем центрального отопления, строительных конструкций и других инженерных систем многоквартирного дома к предстоящему отопительному сезону», – подчеркнул руководитель Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области Александр Карлин.
Губернатор Алексей Русских потребовал обеспечить строгий контроль за проведением всех необходимых мероприятий, а в отношении недобросовестных компаний принимать соответствующие меры. К нему поступила жалоба от жительницы дома на проспекте Нариманова, 97 в Ульяновске. По ее словам, второй год при промывке отопительной системы управляющая компания спускает воду в подвал, из-за чего в квартире появляется сырость и насекомые. Глава региона поручил провести комиссионную проверку действий УК и отдельно доложить ему о результатах.
