Решение взять кредит под залог недвижимости открывает доступ к крупным суммам на выгодных условиях. Однако вместе с возможностями появляются и серьезные риски, главный из которых — угроза потери заложенного имущества. Квартира или дом, выступающие обеспечением, могут быть изъяты кредитором в случае нарушения долговых обязательств.
Поэтому перед подписанием договора крайне важно трезво оценить все потенциальные опасности и заранее продумать, как их можно устранить. Тогда финансовый инструмент не обернется серьезной жизненной проблемой.
Потенциальная потеря жилья — это не внезапное событие, а следствие накопленных проблем. Чаще всего к такому печальному исходу приводит совокупность факторов, которые заемщик не предвидел или не смог вовремя на них среагировать.
Важно понимать, какие именно ситуации создают наибольшую опасность для вашей собственности. Перечислим их:
● внезапная потеря стабильного источника дохода;
● длительные просрочки по ежемесячным платежам;
● неправильная оценка своих финансовых возможностей;
● форс-мажорные обстоятельства — болезнь, несчастный случай.
Любая из этих ситуаций может привести к просрочкам и запустить механизм взыскания. Банк не заинтересован в том, чтобы отбирать у вас жилье, его цель — возврат денег.
Но если клиент перестает выполнять свои обязательства и не идет на контакт, у финансовой организации не остается иного выбора, кроме как инициировать процедуру реализации залога для покрытия долга. Этот процесс регулируется законом и договором, но для должника он всегда означает потерю крыши над головой.
К счастью, существуют эффективные способы защиты от самого негативного сценария. Ответственный подход к кредитованию, заблаговременная подготовка к возможным трудностям помогут сохранить ваше имущество, а также душевное спокойствие.
Главное — действовать на опережение, не доводить ситуацию до критической точки, когда повлиять на нее уже практически невозможно. Вот что поможет:
● создание финансовой подушки безопасности в размере трех-шести ежемесячных платежей;
● комплексное страхование жизни, здоровья и объекта залога;
● изучение всех пунктов кредитного соглашения перед подписанием;
● своевременное обращение в банк за реструктуризацией при возникновении трудностей.
Эти инструменты созданы специально для того, чтобы в сложный момент подставить плечо, помогут вам выполнить обязательства перед кредитной организацией, сохранив при этом свою собственность.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ
Реклама. ПАО “Совкомбанк”
ИНН 4401116480
Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г.
Erid: 2VfnxxiaPaR
