Сегодня в Заксобрании Ульяновской области прошло заседание комитета по промышленности, строительству, транспорту и дорожному хозяйству, на котором рассмотрели законопроект о новых обязательствах застройщиков. Его принятие позволит решить в регионе ряд жилищных проблем.

Согласно поправкам в статьи 4.2 и 4.3 регионального закона «О некоторых мерах, способствующих жилищному строительству в Ульяновской области», компании, реализующие масштабные инвестиционные проекты, обязаны передавать не менее 5% квартир в новых домах государству. Это жильё пойдёт на обеспечение квартирами детей-сирот и переселение граждан из аварийного фонда.

«Ни для кого не секрет, что ситуация в этих сферах в нашем регионе остается критической. На решение проблемы требуются миллиарды рублей, которых в бюджете всегда не хватает. Данный закон — это эффективный механизм, позволяющий привлекать ресурс застройщиков для выполнения социальных обязательств перед людьми», — прокомментировал председатель комитета Дмитрий Грачев.

Также вводится обязанность застройщика продавать жильё сотрудникам предприятий оборонно-промышленного комплекса по цене ниже рыночной — не более 90% от стоимости. Аналогичные условия регламентируются и для ключевых специалистов. Данная мера поможет закрепить ценные кадры в регионе.

«При этом мы прекрасно понимаем, что новые обязательства, особенно безвозмездная передача 5% площадей, потребуют от застройщиков высокой стабильности и запаса прочности. Чтобы поддержать строительный сектор в сегодняшних экономических реалиях и полностью исключить риски появления долгостроев, я выступил с дополнительной инициативой — продлить предельные сроки реализации масштабных инвестиционных проектов жилищного строительства с 10 до 12 лет», — прокомментировал председатель комитета по жилищной политике и коммунальному хозяйству Денис Седов.

Это, по словам депутата, позволит инвесторам качественно выполнять свои обязательства перед регионом, сиротами и переселенцами из аварийного фонда.

Окончательное рассмотрение законопроекта состоится 11 июня в ходе заседания Законодательного собрания.