До конца первого полугодия в регионе завершат формирование плана капитального ремонта многоквартирных домов на следующий трёхлетний период. Так как перед субъектами РФ стоит задача выполнить замену лифтового оборудования, отработавшего 25-летний срок, данные мероприятия будут признаны приоритетными с 2027 по 2029 годы.

В связи с этим губернатор Алексей Русских поручил администрациям Ульяновска и Димитровграда, Агентству государственного строительного и жилищного надзора, а также Фонду модернизации ЖКХ активизировать разъяснительную работу с собственниками, в домах которых открыт специальный счёт на капитальный ремонт, о необходимости замены лифтового оборудования.

«В случае, если подъёмники в таких домах не заменить до середины февраля 2030 года, лифты выйдут из эксплуатации как опасные объекты. Такого допустить нельзя. Но главным условием для организации и проведения замены лифтового оборудования является решение общего собрания жителей. Люди должны знать алгоритм своих действий», — заявил губернатор на прошедшем 16 февраля штабе по комплексному развитию региона.

Всего по региональной программе в многоквартирных домах, где собственники копят на капитальный ремонт в общем котле, остаётся заменить 146 лифтов. Эти работы выполнят уже в 2026-2027 годах.

«В то же время остро стоит вопрос замены лифтов в многоквартирных домах, собственники которых формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах. В настоящее время замене подлежат 2 775 лифтов в домах с индивидуальным спецсчётом на капремонт. В таких МКД темпы и объёмы замены лифтового оборудования ничтожно малы. Это связано с высокой стоимостью указанных преобразований, отсутствием технических знаний и навыков у председателей и членов советов домов, а также сознательным отказом от замены лифтов в пользу проведения других видов работ по капремонту», — доложил руководитель Фонда модернизации ЖКХ Ульяновской области Виталий Магницкий.

За 2025 год в таких многоэтажках заменили всего семь лифтов. Помимо всего, также отличается стоимость замены подъёмников для МКД из общего котла и с индивидуальным счётом. Если заказчиком выступает Фонд модернизации ЖКХ, то весь комплекс работ по изготовлению, монтажу, поставке, пусконаладке и вводу в эксплуатацию в расчёте на типовой дом с шестью лифтами будет стоить дороже для спецсчёта на 2,5-3 миллиона рублей.

В целях стимулирования собственников принимать решения о замене лифтов в региональную программу внесли изменения по поводу переноса срока работ с более поздних периодов на 2024-2026 годы. Однако решение о выполнении обновления жильцы в таких МКД должны принять не позднее 2026 года.

Напомним, что по требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» замене подлежат все лифты, отработавшие срок 25 лет. Дальнейшее использование такого оборудования не допускается, они должны быть выведены из эксплуатации как объекты, представляющие угрозу жизни и здоровью людей.