28 октября под руководством Валерия Малышева прошло заседание регионального Заксобрания, на котором депутаты проголосовали за изменения в закон «О регулировании некоторых вопросов в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Поправки направлены на актуализацию правовых норм, синхронизацию их с федеральным законодательством и решение проблемы износа лифтов.

Государственную поддержку на замену лифтов теперь смогут получать дома, введённые в эксплуатацию позднее 2002 года, тогда как раньше это было запрещено. Сейчас в объектах 2003-2005 годов постройки оборудование уже вырабатывает свой 25-летний нормативный срок и по техническому регламенту вскоре также потребует замены. Напомним, что в 2027-2028 годах на замену каждого лифта в МКД будет направляться софинансирование из бюджета региона в размере 400 тысяч рублей. До 2029 года в Ульяновской области планируют заменить 3198 подъёмников.

Для приведения регионального законодательства в соответствие с федеральным уточняется обязанность регионального оператора раскрывать информацию о фондах капремонта только по домам, которые копят средства на его счетах, а также исключается требования о принятии собственниками решений по фондам до включения дома в программу капремонта.

При всём этом, как заявил председатель комитета по жилищной политике, коммунальному хозяйству и энергетике Денис Седов, после принятия законопроект будет дорабатываться в целях восстановления преференций для граждан, самостоятельно выбравших на общем собрании способ накопления средств. С 2014 года это правило давало домам дополнительные баллы, что продвигало их в очереди на капремонт, но Фонд модернизации ЖКХ отменил данный стимул. Депутаты считают такое решение преждевременным.

Также в этот день областной парламент поддержали проект закона «О предоставлении жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Ульяновской области», благодаря чему этот процесс в регионе станет прозрачнее. Новый документ вступит в силу по истечении трех месяцев после его официального опубликования и заменит нормативно-правовой акт, действовавший с 2006 года.

Процедуры распределения жилой недвижимости, находящейся в собственности региона, а именно служебных жилых помещений, жилья в общежитиях и маневренном фонде, приводятся к единообразию. Впервые на региональном уровне закрепляется порядок ведения списков граждан, которые нуждаются в таком жилье, и прописываются основания для исключения из них. Закрывается правовой пробел, который допускал дублирование функций с региональным министерством ЖКХ и строительства: теперь организации, за которыми помещения закреплены на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, будут напрямую отвечать за их содержание, ремонт и контроль за использованием.

Сейчас в реестре госсобственности — 1653 объекта специализированного жилья: 1575 квартир предназначено для детей-сирот, 76 служебных помещений для медиков, работников культуры и госслужащих, а также два общежития для студентов.

«Существующая нормативная база не позволяла оперативно решать вопросы ремонта и контроля за сохранностью государственного жилья. Новый закон четко разграничивает зоны ответственности. Для самих граждан процедура подачи документов станет прозрачной и одинаковой для всех видов специализированного жилья», — прокомментировал Денис Седов.

Читайте Media 73 в мессенджерах MAX и Телеграм, социальных сетях Одноклассники и ВКонтакте.