Значительная часть домов Ульяновской области формируют фонд капремонта самостоятельно — на спецсчетах. По некоторым адресам уже в этом году запланирована замена лифтов, но не все собственники исполняют требования по организации данных работ. Именно этим жилым объектам грозит принудительный переход в «общий котёл», формируемый региональным оператором — Фондом модернизации ЖКК. К примеру, только в Засвияжском районе в зону риска попадает 221 дом.   

Почему это происходит, объяснил председатель комитета по жилищной политике, коммунальному хозяйству и энергетике Заксобрания области Денис Седов.

«Суровые нормы жилищного законодательства (ч.7 ст.189 ЖК РФ) гласят: если работы по капитальному ремонту не проведены в срок, установленный региональной программой, орган местного самоуправления обязан вмешаться.
Будет принято решение о принудительном изменении способа формирования фонда. Простыми словами: ваши средства будут изъяты со спецсчета и автоматически переведены на счет регионального оператора — в так называемый «общий котел», — отметил парламентарий.

Чтобы спасти спецсчёт, эксперт рекомендует действовать незамедлительно. Для начала необходимо организовать техническое обследование лифтового оборудования специализированной организацией для оценки его реального технического состояния и безопасности эксплуатации. Опираясь на полученное заключение, строго до конца 2026 года должно пройти общее собрание собственников помещений в доме. На повестке собрания следует принять официальное решение о переносе срока выполнения работ по замене или ремонту лифтового оборудования на более поздний период.