Представьте — идете по новому району, и взгляд натыкается на... серые кубики. Как будто кто-то копировал один и тот же дом. Знакомо? А ведь собственное жилье хочется видеть особенным. И тут на помощь приходит декор для фасада. Странно, но факт: всего пара архитектурных деталей способна превратить обычный дом в тот самый, который запоминается с первого взгляда.
Город полон противоречий. С одной стороны — куча строительных магазинов с невероятным выбором отделочных материалов. С другой — однотипные фасады, которые сложно отличить друг от друга. При этом грамотно выбранная фасадная лепнина творит чудеса. Кстати, недавние наблюдения риелторов подтверждают: дома с декорированными фасадами продаются процентов на 20 дороже своих скучных собратьев.
Возьмем классический стиль оформления. Карнизы для фасада, колонны — вроде бы простые элементы, но как они меняют пропорции! Одноэтажный домик вдруг кажется выше и солиднее. Европейцы давно это поняли — там три дома из четырех щеголяют декоративными элементами. У нас пока только треть застройщиков решается на такой шаг.
Современные фасады тоже не остаются в стороне. Производители предлагают минималистичные решения из полиуретановой лепнины. Четкие линии, строгая геометрия — и дом выглядит как с обложки архитектурного журнала. При этом оформление дома не превращается в музейный экспонат, а остается функциональным и актуальным.
Риелторы подсчитали забавную статистику: дома с продуманным дизайном фасада привлекают на 40% больше потенциальных покупателей. То есть красивый внешний вид прямо влияет на цену недвижимости.
Теперь о самом интересном — из чего делают этот самый наружный декор? Выбор огромный, и каждый материал со своим характером:
Гипсовый декор — старая добрая классика. Экологично? Да. Долговечно? Еще как — до века простоит. Можно вылепить что угодно, хоть античную богиню. Правда, есть нюанс — некоторые элементы весят как приличный мешок цемента.
Полиуретановая отделка — фаворит современного строительства. Легкий (буквально пара килограммов), не боится воды и наших суровых зим. Монтировать — одно удовольствие, да и кошелек не сильно похудеет.
Фиброцемент — материал нового поколения. Золотая середина между прочностью и весом. Служит лет 50, не меньше.
По статистике продаж, больше половины покупателей выбирают полиуретан. Причина проста — оптимальное сочетание цены и долговечности. Да и монтаж фасада из такого материала обходится раза в три дешевле, чем из гипса.
Чтобы превратить мечту о красивом фасаде в реальность, понадобится четкий план. Сначала оцените архитектуру дома и окружающий ландшафт. Эстетика дома не должна выбиваться из общего стиля улицы, но и терять индивидуальность тоже не стоит.
Алгоритм простой:
Рисуем эскиз — можно самому, можно обратиться к дизайнеру. Компьютерное моделирование поможет увидеть результат заранее.
Считаем нагрузку — стены должны выдержать вес декора. Обычная кирпичная стена справится с дополнительными 50 кг на квадратный метр.
Выбираем материалы — учитываем климат, бюджет и характеристики. Для северных широт важна морозостойкость и минимальное тепловое расширение.
Монтируем — строго по технологии производителя. Профессионалы обычно укладываются в 8-12 квадратных метров декора за день.
Защищаем — специальные составы продлят жизнь фасада на треть.
Реклама. ИП Будза Светлана Викторовна
ИНН 525104278214
erid: 2VfnxyB6TMi
