В России с марта текущего года крестьянско-фермерские хозяйства получили право на строительство жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения.

Дома на выделенных для деятельности КФХ земельных участках владельцы вправе поставить на кадастровый учет и зарегистрировать как индивидуальное жилое домовладение, а также продать, но есть несколько нюансов.

Так, по закону на таком участке разрешается строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома высотой не более трех этажей и общей площадью до 500 «квадратов», при этом площадь застройки не должна превышать 0,25% от размеров земельного участка. Так законодатели постарались учесть желания фермеров и одновременно защитить сельхозземлю от массовой застройки. Продать дом можно только вместе с земельным участком.

Стоит учесть, что закон предусматривает право регионов самостоятельно определять территории, на которых подобное строительство запрещено.