Хотите создать портфель активов, которые будут приносить пассивный доход? Источник Emirates.Estate рассказал о 3 наиболее перспективных вариантах заработка в Объединенных Арабских Эмиратах, которые будут вам полезны.
Доходное инвестирование – это покупка заведомо выгодных активов, которые точно окупятся и будут приносить постоянный доход.
Когда дело доходит до создания инвестиционного портфеля, можно обратиться к проверенным направлениям, которые давно себя зарекомендовали:
Многие компании распределяют часть своей прибыли между людьми акционерами. Прибыль, которую они распределяют на одну акцию, варьируется от одной компании к другой. Однако в среднем этот показатель составляет от 1% до 5%.
Если вы инвестируете в компанию, которая выплачивает 3% дивидендной доходности, это означает, что вы получите 3% от цены акций за каждую акцию, которой вы владеете.
Пример: Вы купили 10 акций Coca-Cola. Цена акций составляет 55 долларов, что означает, что вы заплатили 550 долларов, чтобы получить 10 акций. Дивидендная доходность Coca-Cola составляет 3%, это означает, что вы получите 16,5 доллара (55 долларов * 10 акций * 3% – цена акций * дивидендная доходность * количество).
Компании могут распределять дивиденды ежегодно, раз в полгода, ежеквартально или даже ежемесячно, в зависимости от стратегии компании. Хотя дивидендная доходность может показаться низкой, не забывайте, что во многих случаях вы выигрываете от роста цен на акции в дополнение к дивидендам.
Облигация – инвестиция, при которой вы предоставляете деньги корпорациям или государству, и обычно она считается одной из инвестиций с наименьшим риском, но риск облигации зависит от доверия кредитора и истории окупаемости.
Ключевые аспекты каждой облигации:
срок погашения (может быть через 1,5,10,20 или более лет);
ставка (процентная ставка, которую вы получаете за владение облигацией).
До тех пор, пока вы сохраняете облигацию, вы будете получать купон. Купоны могут распространяться ежемесячно, ежеквартально, раз в полгода или ежегодно.
Если вам нужны наличные деньги, вы можете продать облигацию до срока погашения. Для этого будет продать ее через международного брокера. Как и в случае с акциями, цены и стоимость облигаций могут расти или падать. Однако колебания цен на облигации намного ниже, чем на акции.
Инвестирование в недвижимость – один из лучших и наиболее распространенных способов получения ежемесячного дохода. Часто собственники, которые владеют несколькими объектами недвижимости, просто полагаются на прибыль от аренды. Для некоторых из них это вовсе основной источник дохода.
Самый популярный способ заработка – аренда. Инвестор покупает объект с целью сдачи в съем и получает доход. Как правило, чистый доход от аренды недвижимости в Дубае составляет от 6% до 8% годовых, в зависимости от района и типа жилья.
Специалисты Emirates.Estate всегда готовы помочь купить дома в Даунтаун Дубай или другой популярной локации Дубая. Подробную информацию о процессе купли-продажи и поиске подходящего объекта, уточняйте у менеджера на сайте.
На правах рекламы
Фото: https://unsplash.com/
