Дома дольщиков будут достраивать быстрее: подготовлены изменения в закон
9:2015 Апреля 2021

14 апреля ульяновское правительство поддержало внесение изменений в закон «О мерах, способствующих завершению строительства объектов долевого строительства». Документ будет направлен на рассмотрение в Заксобрание.

Действующей редакцией предусматривается два способа возмещения затрат застройщикам-инвесторам, осуществляющим достройку проблемных домов. Предоставление либо субсидий из областного бюджета, либо земельных участков на льготных условиях.

«Для сокращения сроков завершения строительства проблемных объектов и ввиду экономии бюджетных средств законопроектом предлагается объединить указанные способы». – пояснил и.о. министра строительства и архитектуры региона Константин Алексич.

Таким образом, в случае если размер сметной стоимости завершения строительства проблемного объекта превышает лимит денежных обязательств, предусмотренных в бюджете Ульяновской области на достройку конкретного проблемного дома, у застройщика-инвестора возникает право и на получение земельного участка в аренду.

«Ресурс только финансовый или только земельный не всегда является привлекательными для застройщиков. При том, что, если мы создаем такую комплексную систему поддержки, это позволит нам привлечь соответствующих застройщиков для решения данной проблемы», – отметил и.о. председателя правительства.

Кроме того, законом предусматривается возможность передачи одним застройщиком в полном объеме своих прав и обязанностей, возникших в связи с реализацией такого проекта, другому застройщику.

«Проект поможет в течение 2021-2022 годов достроить 20 проблемных объектов, где зарегистрировано около трех тысяч участников долевого строительства. Документ очень важен», – прокомментировал и.о. первого зампреда правительства Андрей Тюрин.