Таким образом, условия проживания улучшены для 13 тысяч жителей региона. Работы в рамках профильной программы выполнялись в домах на территории 18 муниципальных образований, на что направлено 248,15 миллиона рублей. Всего до конца года в порядок приведут 219 объектов.

Сейчас работы выполняются в 42 многоквартирных домах, в том числе, в одном из самых больших объектов за весь период реализации программы капремонта – многоквартирном доме №44 по улице Врача Михайлова в Ульяновске. Здесь девять этажей, семь подъездов и 252 квартиры, в которых проживают примерно 1000 человек. В доме капитально ремонтируют плоскую крышу, площадь которой составляет 2000 квадратных метров, что сопоставимо с размерами футбольного поля.

«Наш дом построили в 1977 году. Впервые кровельное покрытие меняли в 2000-е годы, но с того момента прошло много времени. На некоторых участках крыша начала протекать. Заниматься подготовкой капитального ремонта я начала с 2018 года. Для этого пришлось внимательно изучить все законы и действующие нормативы. Чтобы у людей возникло понимание важности и нужности капремонта, подготовила несколько выпусков нашей домовой газеты «МЫ», в котором рассказала про наш дом, особенности его конструкции – площадь крыши, протяжённость сетей и про то, что всем этим элементам нужно «лечение» в виде капитального ремонта. Наш дом вошёл в капитальный ремонт в 2019 году. Сначала сделали проект, а с июня 2020 года начался ремонт. За время выполнения работ никаких нареканий по качеству у нас не возникала. Также могу отметить, что организация деятельности наших подрядчиков находится на высоком уровне», – рассказала председатель совета дома Людмила Федосеева.

Капремонт крыши в этом доме выполняется по технологии полной разборки старого кровельного покрытия. На сегодняшний день здесь выполнено почти 90% от запланированных преобразований.

«Сначала строители демонтируют старый кровельный ковёр, который перестал защищать от дождя и снега. Затем крышу выравнивают, делают цементно-песчаную стяжку, таким образом подготавливают основание для нового покрытия. На неё наносят слой грунтовочного гидроизоляционного материала. Сразу же после затвердевания накладывают новую кровлю из современных наплавляемых материалов. Работы выполняются небольшими захватками, чтобы во время дождей не допустить протеканий на открытых участках. Также на всех вентиляционных каналах обновляют колпаки. Затем для безопасной эксплуатации крыши по её периметру установят ограждение», – пояснил куратор объекта – ведущий инженер Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области Владимир Зарубин.

Как отметил директор Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области Александр Хаджибаев, в этом году капремонт выполняется более быстрыми темпами. Так, за аналогичный период 2019 года работы удалось провести только в 89 МКД.

«Благодаря переходу на двухэтапный порядок выполнения работ почти все проекты на капитальный ремонт в многоквартирных домах Ульяновской области были подготовлены заблаговременно, в конце 2019 года. Это позволило вовремя провести отбор подрядных организаций и своевременно начать работы на объектах. Также увеличению темпов и объёмов выполнения капремонта способствовали благоприятные погодные условия с малым количеством осадков и комфортными температурами. Так, ремонт плоских крыш начался ещё ранней весной, хотя обычно к этим преобразованиям удавалось приступить только к маю», – пояснил Александр Хаджибаев.

За ходом и результатами ремонта по инициативе губернатора Сергея Морозова действует многоступенчатый контроль. Качество преобразований оценивают члены региональной Общественной палаты, Ульяновского регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ, Координационного областного Совета собственников в жилищном и коммунальном хозяйстве.