Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области следит за степенью готовности ульяновских застройщиков к вступлению в силу новых правил финансирования жилых проектов.

С 1 июля 2019 года все застройщики, привлекающие средства граждан в строительство, будут обязаны использовать механизм эскроу-счетов. Это значит, что средства покупателей будут зачисляться на специальные банковские счета, где будут храниться до завершения строительства. Таким образом, застройщик не сможет ими воспользоваться, пока не сдаст объект. Для строительства компании будут привлекать собственные средства или банковские кредиты.

«Переход должен быть максимально понятным и мягким, а для этого до июля должны подготовиться и банковское сообщество, и застройщики. Это необходимо для того, чтобы с 1 июля все дома продолжили строиться теми же темпами и никаких остановок не было», - сказал министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев.

Стоит отметить, что новые правила будут применяться для всех проектов долевого строительства, в том числе уже запущенных.
Сейчас каждый застройщик должен подать заявку на предоставление финансирования хотя бы в один из уполномоченных банков. Региональное министерство следит за тем, готовы ли банки к сопровождению проектов строительства.

«Мы должны убедиться, что все стороны готовы к изменениям, чтобы не допустить появления новых обманутых дольщиков. Нужно выявить пул тех застройщиков, которые по каким-то причинам не соответствуют критериям банка для получения проектного финансирования и соответственно не проходят особую проверку. С ними мы тоже будем встречаться, выяснять, в чем проблема и совместно искать пути решения. Возможно, для них выходом станет обращение в банк ДОМ.РФ», — сказал заместитель министра строительства и архитектуры Ульяновской области Сергей Шканов.