Федеральное министерство строительства и ЖКХ собирается принять новые правила отбора подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. По новому документу, подрядчиками смогут стать организации с трёхлетним опытом работы и отсутствием расторгнутых договоров по их вине в течение трёх лет. Добросовестные компании будут включены в реестр и смогут участвовать в конкурсных отборах на проведение работ. Документ планируется принять уже в мае 2016 года. На сегодняшний день Жилищный кодекс не ставит жестких требований к подрядным организациям – участникам конкурсных отборов. Но регионы могут делать это самостоятельно. Как сообщили в Фонде модернизации ЖКК – региональном операторе Ульяновской области, в областном законе прописаны конкретные требования к компаниям. Существует несколько критериев: компании не должны иметь удовлетворенные иски об исполнении договорных обязательств за последние два года, задолженности по налогам и сборам. Также организация должна проводить капремонт в МКД на территории Ульяновской области не менее трех лет, иметь квалифицированный инженерный и рабочий персонал, производственную базу и не менее 70% собственных средств от стоимости работ. Первый зампред регионального правительства Александр Чепухин отметил, что в области выстроена эффективная система отбора подрядных организаций для капремонта многоквартирных домов. Регион с 2008 года участвовал в программе капремонта жилого фонда в рамках федерального закона №185 и накопил опыт по проведению работ, взаимодействию с подрядчиками и собственниками. «Если у кого-то из региональных операторов не установлены аналогичные рамки отборов подрядных организаций, то, конечно, в итоге у них повышаются риски проведения некачественных работ по капитальному ремонту», – пояснила директор Фонда Нина Сидоранова. Стоит отметить, что пока неизвестно, как будет формироваться реестр – по заявлению подрядчиков или силами региональных операторов.