В редакцию ?А Media73 обратились жители дома №44а по улице Хрустальной в Железнодорожном районе. Четыреста обитателей 119-квартирного дома опасаются, что зимой им придется жить без тепла и воды. Расходные материалы для крышной котельной вместо двадцати лет служат пару дней, застройщик оставляет людей один на один с проблемой.
Большинство домов с автономным отоплением, сдаваемых в городе и области, используют зарубежное отопительное оборудование. Дома №44 а и б на Хрустальной - несчастливое исключение. В 2011 году застройщик, компания "КПД-1", установила здесь крышную котельную с оборудованием отечественного производства. Спустя некоторое время главные элементы, производящие тепло - каталитические пластины, были сняты с производства по всей России. По словам жителей, котельная была экспериментальной, потому и перестали производить материалы для неё.
?дея пользоваться отечественными аналогами могла показаться неплохой. При сдаче дома новосёлам объяснили необходимость установки таких котлов ввиду экономичности и низкого шума. «Экономичность сразу пропала, а по шумности – Ростехнадзор к нам выходил, составили протокол и оштрафовали, заявив, что котел слишком шумный», – говорит о нынешнем результате директор управляющей компании «КПД-1» Дмитрий Ерёмин.
Срок службы каталитических пластин, как обещали производители - около 25 лет. Но спустя пару лет новые котлы начали выходить из строя. В прошлую зиму в доме регулярно происходили аварии.
В этом году, готовясь к отопительному сезону, собственники установили новые пластины. Но и после этого людей ждало разочарование - через несколько дней пластины пришли в негодность. Ситуацию взяло на контроль министерство строительства, ЖКК и транспорта. Заместитель министра Сергей Носков встретился с жильцами, осмотрел котельную, и подтвердил, что ответственность за сложившуюся ситуацию должен нести застройщик, но ведомство оказывает необходимую поддержку в данном вопросу.
Замминистра отметил, что проблемы с эксплуатацией котельной начались после смены обслуживающей организации, первые два отопительных сезона проблем не было.
"На сегодняшний момент пластины заменены, они из другого материала, имеют иные технические характеристики, но тем не менее, это не дает нам четкой уверенности, что они смогут прослужить в течение отопительного сезона. Поэтому я рекомендовал собственникам многоквартирного дома не тянуть с обращением в суд на застройщика, потому что сегодняшняя норма действующего законодательства четко прописывает все договорные отношения между застройщиком и приобретателем квартир. Это как минимум пять лет гарантийнго обслуживания дома. То, что на котельную всего три года гарантии производителя, впорос с повестки не снимает. Застройщик должен обратиться к организации, которая монтировала, проектировала или поставляла эту котельную", - отметил Носков.
Городская администрация предлагала подключить дом к центральному отоплению. Но собственники против, объясняя это тем, что приобретали квартиры, надеясь сэкономить на отдельном отоплении.
Также за дело взялась прокуратура Железнодорожного района Ульяновска. Сотрудники проводят проверку исполнения законодательства в сфере ЖКХ застройщиком и генподрядчиком.
Мария Сайгина
В редакцию ?А Media73 обратились жители дома №44а по улице Хрустальной в Железнодорожном районе. Четыреста обитателей 119-квартирного дома опасаются, что зимой им придется жить без тепла и воды. Расходные материалы для крышной котельной вместо двадцати лет служат пару дней, застройщик оставляет людей один на один с проблемой.
Большинство домов с автономным отоплением, сдаваемых в городе и области, используют зарубежное отопительное оборудование. Дома №44 а и б на Хрустальной - несчастливое исключение. В 2011 году застройщик, компания "КПД-1", установила здесь крышную котельную с оборудованием отечественного производства. Спустя некоторое время главные элементы, производящие тепло - каталитические пластины, были сняты с производства по всей России. По словам жителей, котельная была экспериментальной, потому и перестали производить материалы для неё.
?дея пользоваться отечественными аналогами могла показаться неплохой. При сдаче дома новосёлам объяснили необходимость установки таких котлов ввиду экономичности и низкого шума. «Экономичность сразу пропала, а по шумности – Ростехнадзор к нам выходил, составили протокол и оштрафовали, заявив, что котел слишком шумный», – говорит о нынешнем результате директор управляющей компании «КПД-1» Дмитрий Ерёмин.
Срок службы каталитических пластин, как обещали производители - около 25 лет. Но спустя пару лет новые котлы начали выходить из строя. В прошлую зиму в доме регулярно происходили аварии.
В этом году, готовясь к отопительному сезону, собственники установили новые пластины. Но и после этого людей ждало разочарование - через несколько дней пластины пришли в негодность. Ситуацию взяло на контроль министерство строительства, ЖКК и транспорта. Заместитель министра Сергей Носков встретился с жильцами, осмотрел котельную, и подтвердил, что ответственность за сложившуюся ситуацию должен нести застройщик, но ведомство оказывает необходимую поддержку в данном вопросу.
Замминистра отметил, что проблемы с эксплуатацией котельной начались после смены обслуживающей организации, первые два отопительных сезона проблем не было.
"На сегодняшний момент пластины заменены, они из другого материала, имеют иные технические характеристики, но тем не менее, это не дает нам четкой уверенности, что они смогут прослужить в течение отопительного сезона. Поэтому я рекомендовал собственникам многоквартирного дома не тянуть с обращением в суд на застройщика, потому что сегодняшняя норма действующего законодательства четко прописывает все договорные отношения между застройщиком и приобретателем квартир. Это как минимум пять лет гарантийнго обслуживания дома. То, что на котельную всего три года гарантии производителя, впорос с повестки не снимает. Застройщик должен обратиться к организации, которая монтировала, проектировала или поставляла эту котельную", - отметил Носков.
Городская администрация предлагала подключить дом к центральному отоплению. Но собственники против, объясняя это тем, что приобретали квартиры, надеясь сэкономить на отдельном отоплении.
Также за дело взялась прокуратура Железнодорожного района Ульяновска. Сотрудники проводят проверку исполнения законодательства в сфере ЖКХ застройщиком и генподрядчиком.
Мария Сайгина 
