Федеральная программа, предоставляющая россиянам обустроенное жильё в новостройках по фиксированной цене, начала работать в Ульяновске. Первые участники заключили договоры с застройщиками. ?х число приближается к трёмстам.
Программа «Жильё для российской семьи» предполагает предоставление жильё эконом-класса в новых домах с ремонтом по фиксированной цене – 35 тысяч рублей за квадратный метр. Она останется такой до окончания программы 1 июля 2017 года, пояснил заместитель министра строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области Олег Гришин. «Контроль на уровне правительства Российской Федерации в лице министерства строительства, и региона, государственной инспекции позволяет говорить о том, что мы жильё введем в срок. Оно будет эконом-класса, со всеми видами отделок, установкой всех видов санитарно-технических приборов, то есть это жильё, в которое можно заходить, обустраивать и жить», – отметил замминистра. Также государство помогает застройщикам, выкупая инженерные сети на уровне четырёх тысяч рублей за квадратный метр. Для семей – участников программы действует более низкая процентная ставка по ипотечному кредиту.
«Мы получаем по этой программе не просто квартиру с голыми стенами, а с отделкой. ? к тому же её цена гораздо ниже, чем рыночная, – рассказывает один из первых участников программы Михаил ?ванов. – Мы молодая семья, у нас маленький ребенок. Программа удобна тем, что в ней достаточно простая регистрация. Пришлось собрать не так много документов, как об этом все говорят, – паспортные данные, свидетельство о рождении, свидетельство браке и справка с места жительства. ? мы достаточно быстро получили одобрение своей заявки». В собственное жильё семья планирует въехать в августе 2016 года.
В регионе на данный момент по программе «Жильё для российской семьи» заявлены восемь застройщиков с 11 площадками.
Одной из первых к реализации данной программы приступила инвестиционно-строительная компания «Запад». Как пояснила начальник отдела корпоративных продаж ?СК «Запад» Оксана Криничная, это совершенно новый продукт для компании. Первые дома в рамках программы компания возводит в микрорайоне «Центральный» Заволжского района. ?з 351 тысячи квадратных метров жилья, заявленных по области, компанией планируется построить 125 тысяч квадратных метров для участников программы. Это будут площадки комплексной застройки, с развитой коммерческой и социальной инфраструктурой.
Стать участниками программы может широкий круг россиян. В первую очередь это нуждающиеся в жилых помещениях и имеющие жилую площадь не более 18 квадратных метров на одного человека; жители аварийных домов, родители трёх и более детей,
молодые семьи с одним и ребёнком и более; ветераны боевых действий; родители двух и более несовершеннолетних детей – получатели материнского капитала, участники системы жилищного обеспечения военнослужащих. Также претендовать на жильё в рамках программы могут получатели выплат на приобретение жилья за счет бюджета; специалисты органов государственной власти, в том числе научных организаций, учреждений здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта; сотрудники градообразующих предприятий, организаций оборонно-промышленного комплекса, государственных научных центров, инновационных территориальных кластеров.
Оператор программы – Ульяновская областная корпорация ипотеки и строительства. До 2017 года планируется построить более 351 тысяч квадратных метров жилья. Для участия в программе нужно подать заявление в органе местного самоуправления, затем выбрать жилье, строящееся по программе ЖРС. При достаточном количестве средств заключается договор с застройщиком – участником программы, договор участия в долевом строительстве либо договор купли-продажи выбранного жилья. ?ли же участники обращаются в банк для получения ипотечного кредита или займа в рамках программы, после чего оформляют приобретение квартиры.
В Ульяновске формированием списков занимается отдел по учёту и распределению жилой площади городского комитета по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства. Он находится на улице Карла Маркса, 15, кабинет 7. Телефон: (8422) 27 – 18 – 98. Также работает контакт-центр по вопросам программы: (8422) 75 – 33 – 85, e-mail:
zhrs73@mail.ru.
Подробная информация о потенциальных участниках программы, нормативно-правовая база, перечень площадок размещены на
сайте Ульяновской областной корпорации ипотеки и строительства.
Мария Сайгина
