Как говорит заместитель председателя правительства – министр строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области Александр Букин, система оценки эффективности управления многоквартирными домами (МКД) разработана в соответствии с поручением главы региона Сергея Морозова. Он цитирует слова губернатора: «Повышать качество жилищно-коммунальных услуг и эффективность деятельности многоквартирными домами необходимо, в том числе, и путём объединения жителей. Ульяновцы сегодня могут отстаивать свои интересы и права, они также готовы к конструктивному сотрудничеству. Разработка нормативно-правового акта, определяющего эффективность деятельности управляющих организаций с точки зрения общественности, является одним из важных направлений повышения грамотности и культуры населения в сфере ЖКХ. Это особенно важно в предверии реализации такого масштабного проекта, как «Пятилетка благоустройства», направленного на улучшение уровня благоустроенности населённых пунктов Ульяновской области».
По словам Александра Букина, новый региональный документ не дублирует уже существующую законодательную базу, а дополняет её. Оценка эффективности деятельности по управлению МКД включает в себя восемь критериев, в том числе процент сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги, количество случаев привлечения управляющих организаций к административной ответственности за нарушение лицензионных требований. Всё вместе взятое даёт возможность оценивать готовность управляющих организаций выполнять принятые собственниками решения. Кроме того, при оценке эффективности будут учитываться число и процент исполнения аварийных заявок в нормативные сроки. А также полнота расчётов управляющих организаций перед поставщиками коммунальных ресурсов и количество МКД, заключивших энергосервисные договоры.
«Такой рейтинг, – говорит министр, – позволит давать экспертную оценку управленческим действиям и решениям организаций, которые работают на рынке управления МКД. Кроме того, он предоставит жителям дополнительную информацию о том, кто и как управляет их домами. В этой связи видится важным решение вопроса о повышении качества образования в сфере ЖКХ на базе ульяновских высших и средних учебных заведений».
Виктор Никитин
