В Ульяновской области планируют внедрить рейтинг управляющих компаний. Вычисляться он будет по нескольким критериям, таким как размер коммунальных платежей, количество аварийных заявок от жильцов, количество случаев привлечения компании к административной ответственности и другим.
Заместитель председателя президиума координационного областного совета собственников в жилищном и коммунальном хозяйстве Александр Потапов предложил проект постановления правительства, предполагающего оценку деятельности по управлению многоквартирными домами путём внедрения рейтинга управляющих организаций.
Рассчитываться рейтинг будет по 8 критериям: количество советов многоквартирных домов, размер коммунальных платежей, количество случаев привлечения управляющей компании к административной ответственности, количество аварийных заявок и процент их исполнения в сроки, полнота расчёта управляющей компании перед поставщиками коммунальных ресурсов и подрядными организациями, количество домов, заключивших энергосервисные договоры, а также количество критических материалов в СМ?.
"Оценка эффективности деятельности по управлению многоквартирным домами по данным критериям и составленный рейтинг эффективности деятельности управляющих организаций позволят объективно оценить работающие в Ульяновской области управляющие организации и при необходимости собственниками помещений в многоквартирном доме правильно выбрать новую, лучшую управляющую организацию", - отметил Александр Потапов.
Проект постановления предусматривает, что оценка эффективности управляющей компании будет проведена на основе данных, полученных в результате мониторинга СМ?, при осуществлении лицензионного контроля, а также предоставленных самими управляющими компаниями. "Данный проект перспективен и достаточно прост, - считает председатель ТСЖ "Фортуна" и совета ТОС "ЛуЧистый" Кирилл Григорьев. - Благодаря реализации проекта, повысится качество предоставления коммунальных услуг в Ульяновске среди управляющих компаний, а люди получат реальный рейтинг их эффективности и смогут сами выбрать надёжного, качественного, добросовестного управленца.
Алексей Хорошилов
