Губернатор Ульяновской области инициирует законопроект, позволяющий оформить в собственность земельные участки, которые находятся в длительном фактическом пользовании гражданами, без необходимых для регистрации документов. При этом обязательным условием документа является нахождение на земельном участке жилого дома, построенного до 1 июля 1990 года. Оно должно быть единственным для собственника.
Разработка закона, сообщают в департаменте государственного имущества и земельных отношений, связана с отсутствием у жителей региона возможности оформить землю под жилыми домами. По данным проведенной на территории области сплошной инвентаризации земель
, только в Ульяновске выявлено более семи тысяч таких случаев.
Нововведение упростит процедуру оформления в собственность земельных участков и жилых домов, а также увеличит налогооблагаемую базу, являющуюся значимой доходной частью бюджетов муниципальных образований. Теперь для оформления земельного участка в собственность гражданину необходимо подать в письменной или электронной форме заявление в местную администрацию или в Департамент госимущества. Документ также может быть подан через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, а также в электронной форме. Если подобное право одновременно имеют несколько граждан, то они могут обратиться совместно. В таком случае земельный участок предоставляется жителям в общую долевую собственность в равных частях, либо в долях, установленных соглашением между ними.
Положения настоящего законопроекта не распространяются на случаи, когда права на земельные участки и расположенные на них жилые дома могут быть зарегистрированы в рамках так называемой «дачной амнистии» и будут действовать до 31 декабря 2016 года.
Планируется, что в мае текущего года данный законопроект будет рассмотрен на заседании Законодательного Собрания Ульяновской области.
Для справки:
К заявлению о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно необходимо приложить следующие документы:
1) копию паспорта заявителя или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством РФ личность гражданина;
2) справку органа или организации по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации об отсутствии в собственности гражданина до первого декабря 1998 года жилых помещений;
3) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) в собственности гражданина жилых помещений;
4) документы, подтверждающие отсутствие в собственности гражданина земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства;
5) кадастровую выписку о земельном участке и жилом доме;
6) документы, подтверждающие отсутствие зарегистрированных прав третьих лиц на жилой дом;
7) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого дома о признании его пригодным для проживания;
8) документы, подтверждающие фактическое проживание гражданина в жилом доме (документы о регистрации по месту жительства, выписки из домовой книги о зарегистрированных и (или) фактически проживающих гражданах в жилом доме).
Указанные документы должны быть представлены гражданином по собственной инициативе.