Какие земельные участки можно приобрести в собственность бесплатно
21:0408 Мая 2015
Губернатор Ульяновской области инициирует законопроект, позволяющий оформить в собственность земельные участки, которые находятся в длительном фактическом пользовании гражданами, без необходимых для регистрации документов. При этом обязательным условием документа является нахождение на земельном участке жилого дома, построенного до 1 июля 1990 года. Оно должно быть единственным для собственника. Разработка закона, сообщают в департаменте государственного имущества и земельных отношений, связана с отсутствием у жителей региона возможности оформить землю под жилыми домами. По данным проведенной на территории области сплошной инвентаризации земель, только в Ульяновске выявлено более семи тысяч таких случаев. Нововведение упростит процедуру оформления в собственность земельных участков и жилых домов, а также увеличит налогооблагаемую базу, являющуюся значимой доходной частью бюджетов муниципальных образований. Теперь для оформления земельного участка в собственность гражданину необходимо подать в письменной или электронной форме заявление в местную администрацию или в Департамент госимущества. Документ также может быть подан через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, а также в электронной форме. Если подобное право одновременно имеют несколько граждан, то они могут обратиться совместно. В таком случае земельный участок предоставляется жителям в общую долевую собственность в равных частях, либо в долях, установленных соглашением между ними. Положения настоящего законопроекта не распространяются на случаи, когда права на земельные участки и расположенные на них жилые дома могут быть зарегистрированы в рамках так называемой «дачной амнистии» и будут действовать до 31 декабря 2016 года. Планируется, что в мае текущего года данный законопроект будет рассмотрен на заседании Законодательного Собрания Ульяновской области. Для справки: К заявлению о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно необходимо приложить следующие документы: 1) копию паспорта заявителя или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством РФ личность гражданина; 2) справку органа или организации по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации об отсутствии в собственности гражданина до первого декабря 1998 года жилых помещений; 3) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) в собственности гражданина жилых помещений; 4) документы, подтверждающие отсутствие в собственности гражданина земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства; 5) кадастровую выписку о земельном участке и жилом доме; 6) документы, подтверждающие отсутствие зарегистрированных прав третьих лиц на жилой дом; 7) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого дома о признании его пригодным для проживания; 8) документы, подтверждающие фактическое проживание гражданина в жилом доме (документы о регистрации по месту жительства, выписки из домовой книги о зарегистрированных и (или) фактически проживающих гражданах в жилом доме). Указанные документы должны быть представлены гражданином по собственной инициативе.