Прокуратура Ульяновской области в ходе проверки соблюдения органами местного самоуправления земельного законодательства выявила многочисленные нарушения. Они связаны с несоблюдением принципов справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур отчуждения муниципального имущества. Суть состоит в следующем. В октябре прошлого года администрация Старокулаткинского района продала местной фирме «Агропромпарк-Кулатка» земельный участок площадью около 22 тысяч квадратных метров за 347 тысяч рублей. Основанием для реализации муниципальной земли, причём, в упрощённом порядке послужило право коммерческой структуры на расположенное на ней нежилое производственное здание. Прокуратурой, однако, установлено, что площадь здания едва превышает 400 квадратных метров, что явно несоизмеримо с размером переданного в собственность участка. Фирма не предоставляла в орган местного самоуправления технико-экономическое обоснование отведения земли. Более того, кадастровая стоимость проданного ей земельного участка составляет свыше 10,5 миллионов рублей. К тому же, администрация района не публиковала своевременно информацию о реализации муниципальной земли. Много позже, 21 мая 2014 года, постановлением главы органа местного самоуправления коммерческой структуре было выдано разрешение на  строительство с целью размещения киосков и павильонов розничной торговли. «Очевидно, – приходит к выводу прокуратура, – что обстоятельства продажи обществу с ограниченной ответственностью «Агропромпарк-Кулатка» по явно заниженной стоимости муниципального земельного участка, более чем в 50 раз превышающего площадь принадлежащего фирме здания, свидетельствуют о том, что целью сделки было использование не производственного помещения, а самой земли в коммерческой деятельности». В этой связи надзорный орган направил в региональный Арбитражный суд исковое заявление о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным.