Комитет ЖКХ администрации города Ульяновска подвёл итоги мониторинга платежей за коммунальные услуги. Основание – жалобы и заявления граждан по вопросам роста стоимости платежей за отопление в феврале текущего года.
Результаты мониторинга показывают, что начисление платы за коммунальные услуги производится с применением тарифов на тепловую энергию, которые утверждены министерством экономики и планирования Ульяновской области. Говоря несколько иначе, увеличение платы за отопление в феврале по сравнению с январём произошло исключительно по причине резкого роста потребления тепловой энергии. Тарифы не изменялись. Сказанное подтверждают данные Гидрометеоцентра. Февраль текущего года выдался самым холодным месяцем за всё время прохождения отопительного сезона. Достаточно сказать, что средняя температура февраля составила минус 14 градусов, тогда как в январе только минус шесть. Соответственно этому выросли суммы в платёжных документах. Владельцы индивидуальных котлов отопления тоже не отрицают, что в феврале, по сравнению с январём, им пришлось платить намного больше: сказались морозы, когда в иные дни автомобили приходилось заводить исключительно «с тягача», настолько они вымерзали.
Что касается общей ситуации, она такова. Показания приборов учёта снимаются ресурсоснабжающими организациями ежемесячно 25 числа. Поэтому к февральским показаниям отнесены дни конца января, в которые отмечалась низкая, до минус 28 градусов, температура. Понятно, что более тёплые дни после 25 февраля не попали в расчёт за этот месяц. Аналогичная ситуация будет при оплате за март.
В администрации города уверены, что платежи по услугам за отопление в марте будут ниже февральских. Не будем гадать, скажем о другом. В прошлые годы плата за отопление производилась населением равными долями, потому как расчёты шли по утверждённым нормативам. Сегодня в 95 процентах многоквартирных домов установлены общедомовые приборы учёта, на основании показаний которых и производятся начисления. ?ных вариантов нет, поэтому нам предлагают привыкать к начислениям по новой схеме.
Понятно желание собственников МКД самостоятельно проводить регулировку теплоносителей. Но поставки тепла котельными и ТЭЦ регулируются в соответствии с температурными графиками, разработанными, в свою очередь, на основании общероссийских методик. Большинство МКД подключены к теплу по так называемой зависимой схеме с элеваторным смешением и регулировать его можно только с помощью запорной арматуры, что, однако, категорически запрещено Правилами эксплуатации систем теплоснабжения.
Председатель комитета ЖКХ администрации города Александр Черепан видит выход в установке приборов погодного регулирования на системах отопления. Здесь, правда, необходимо выполнить несколько условий. На приобретение и монтаж «погодника», во-первых, требуется согласие собственников МКД, в котором он будут ставиться. Согласие подтверждается протоколом общего собрания жильцов. Во-вторых, собственникам надо быть готовыми к тому, чтобы раскошелиться, потому как затраты предстоят ощутимые. В-третьих, не надо торопиться с установкой «погодника», если системы отопления в доме сгнили, требуют замены или капитального ремонта. Надо сначала привести их в надлежащий порядок, иначе ничего, кроме траты денег мы не получим.
Если же препятствий нет, «погодник» желательно поставить, он себя быстро окупит. «За прошедшую сравнительно тёплую зиму, – говорит Александр Черепан, – приборы учёта показали свою эффективность. Для абсолютного большинства оснащённых ими домов суммы платежей снизились даже по сравнению с платежами по нормативу. А на тех 206 МКД, которые оснащены «погодниками», экономия составляет и вовсе 50 процентов».
Впрочем, решение этого вопроса можно на некоторое время отложить: зима идёт к своему концу, отопительный сезон завершается. Поэтому будет лучше основные силы направить на утепление кровель, подъездов, балконов, лоджий, замену, по необходимости, окон и дверей, прочих работ, которые в итоге дадут большое энергосбережение. Рачительные хозяева об этом хорошо знают. Теперь очередь за всеми, кто ещё не усвоил эти важные уроки.
Виктор Никитин
