На заседаниях Главрегионнадзора заслушаны отчёты представителей администрации областного центра и управляющих компаний о проведении весеннего осмотра многоквартирных домов. А также о формировании планов мероприятий по подготовке жилищного фонда города и его инженерного оборудования к отопительному сезону 2013-2014 годов.
Выяснилось, что документы представили 46 управляющих компаний из 56, комитет ЖКХ администрации Ульяновска и администрации городских районов, кроме Ленинского, представители которого, кстати, на заседание не явились.
По результатам рассмотрения отчётов установлено, что только у трёх компаний: «Фундамент», «ЖКХ Ленинского района» и «Управдом» имеются договоры на диагностику вводных и внутренних газопроводов МКД.
Не заключены договоры на проверку технического состояния и ремонт дымовентиляционных каналов УК «Карла Либкнехта,22», «?нвестстрой М», ТСЖ «Навигатор», УК «Дом-Сервис», «Парк», «Симбирская».
Не представлены планы мероприятий по подготовке жилищного фонда и его инженерного оборудования в разрезе каждого МКД ОАО «ДК Заволжского района» и УК «Мегаполис». Последняя, вместе с ОАО «ДК Засвияжского района № 1» не имеет, к тому же, плана-графика промывок.
22 из 46 УК не разработали планы мероприятий по энергосбережению и, соответственно, не довели их до собственников МКД.
В свою очередь, УК «Альфаком-У», «Авион», «?нвестстрой М» даже не подготовили приказы о создании комиссий по проведению весеннего осмотра и подготовке жилищного фонда к работе в условиях предстоящего зимнего периода.
Отсутствуют договоры на проведение работ по обеспечению исправности противопожарного оборудования МКД повышенной этажности. Такой документ имеет ООО «Евро-Строй-Сервис», но при этом у компании отсутствует акт исправности оборудования.
«Управляющие компании, – говорит заместитель руководителя Главной инспекции – начальник Управления регионального жилищного надзора Татьяна Картузова, – продолжают формально подходить к весеннему осмотру. Так, например, УК «?сточник+», ОАО «ДК Засвияжского района № 1» и «ДК Железнодорожного района» в актах весеннего осмотра поверхностно отражают реальное состояние общего имущества МКД. В иных актах нет даже подписей собственников жилых помещений».
По результатам рассмотрения отчётов администрации Ульяновска и руководителям УК предписано устранить нарушения и представить в Главрегионнадзор недостающие данные в срок до 30 мая текущего года.
В соответствии с планом проверок, который согласован с прокуратурой Ульяновской области, ?нспекция оценит качество подготовки к отопительному сезону жилищного фонда Ульяновска, Димитровграда, Новоульяновска, а также Радищевского, Мелекесского и Сенгилеевского районов.
Оставшиеся муниципальные образования будут проверены в порядке внеплановых надзорных мероприятий.
Виктор Никитин
