Главная государственная инспекция регионального надзора подвела итоги своей работы за 2012 год и первый квартал года текущего.
Проведено 302 плановых проверки товариществ собственников жилья. Установлено, что 18 из них находятся в стадии ликвидации. Ещё пять, в Ульяновске и Чердаклинском районе, по искам ?нспекции уже ликвидированы. 16 ТСЖ по месту своей регистрации отсутствуют. Выявлены нарушения и выданы предписания на их устранение 241 товариществу.
Как поясняет Главный государственный инспектор жилищного надзора Ульяновской области Татьяна Картузова, плановые проверки за указанный период проведены на 88 процентов. В остальных случаях были выданы распоряжения и составлены акты. Но провести проверки не представилось возможным по причине ликвидации ТСЖ либо отсутствия по месту регистрации.
Основных нарушений несколько. Это отсутствие изменений в Уставах ТСЖ, реестров членов товарищества либо предоставление их с опозданием, отсутствие решений собственников жилых помещений о выборе способа управления многоквартирным домом. По каждому из них выданы предписания с требованием привести Уставы и другие документы товариществ в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Помимо упомянутых проведено 16 внеплановых проверок по обращениям граждан, касающимся законности создания ТСЖ. По результатам проверок четыре товарищества – «Орёл», «?стоки», «Знамя», «Курчатова,26» ликвидированы. Ещё семи ТСЖ выданы предписания об устранении выявленных нарушений. По товариществу «Лесное» готовятся документы на ликвидацию.
Восьмого апреля Главрегионнадзор провёл очередные проверки исполнения ранее выданных предписаний. На ТСЖ «Центральное» составлен протокол за неисполнение документа в срок. В подвале дома по проезду Караганова, 3 имеются подтёки и коррозия на трубах канализации. Выявлены нарушения правил содержания и ремонта жилых домов по улицам Карла Либкнехта, 12 и Пушкарёва, 8а в Ульяновске.
В районном центре Карсун не оказалось поручней на крыльце жилого дома по улице Кирова, 1.
В рабочем посёлке Языково на многоквартирном доме по улице Михайлова, 8 протекает крыша. Дом, между тем, находится на гарантии после капитального ремонта кровли. В администрацию муниципалитета направлено требование о принятии мер и устранении нарушений.
ДУК Железнодорожного района Ульяновска выставлено требование об устранении нарушений либо предоставлении разрешительных документов на излишне установленные приборы отопления в доме по переулку Школьному, 1.
По запросу Засвияжского районного суда специалисты ?нспекции провели обследование дома по улице Минина, 23. Картина удручающая. Кровля, стропила чердака, дымовентиляционные каналы, системы водоотвода, горячего и холодного водоснабжения находятся в крайне неудовлетворительном состоянии. Сказанное в полной мере относится к электропроводке, цоколю, отмосткам дома, содержанию подъездов. Акт направлен в суд.
По поручению прокуратуры Заволжского района проведена проверка сайта ЖСК «Комплекс». Выявлено 22 нарушения в части размещения информации. Составлен акт. Помимо этого, в отношении УК «ЖилКомСервис» райцентра Карсун, ДУК Ленинского района и ДУК Засвияжского района (дважды) возбуждены дела об административных нарушениях.
В самое ближайшее время Главрегионнадзор проведёт проверки соблюдения требований жилищного законодательства в части начисления платежей за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, тепловую и электрическую энергию. Одними из первых будут держать ответ УК, на чьём обслуживании находятся дома по улицам Рябикова,16 и проспекту Ленинского Комсомола, 27. «Всего же подготовлено 21 распоряжение на проведение проверок, – уточняет Татьяна Картузова. – ?з них 16 – на проверку исполнения ранее выданных предписаний. Проверки будут осуществляться в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации при наличии оснований».
Виктор Никитин
