10 ноября на заседании Законодательного собрания депутаты одобрили изменения в областной закон о проведении капитального ремонта общего имущества МКД. Поправки позволят направлять на работы больше средств. Однако это касается лишь тех домов, собственники которых формируют взносы на счете регионального оператора – в Фонде модернизации ЖКК Ульяновской области.

Если сейчас на проведение ремонта регоператору разрешено расходовать не более 90% средств, накопленных жильцами, то в скором времени данный показатель составит 98%. Предполагается, что таким образом удастся нарастить объемы работ, утвержденных программой капремонта, а также решить проблему финансовой устойчивости самого оператора.

Отметим, что Жилищный кодекс РФ дает право каждому региону самостоятельно устанавливать размер доли из собранного жильцами «общего котла», который оператор затем направит на ремонт.

Напомним, что на федеральном уровне также готовятся изменения в Жилищный кодекс, которые усилят контроль за организацией и проведением капремонта в домах, где собственники копят деньги на специальных счетах. В частности, планируется наделить органы государственного жилищного надзора правом контроля за выполняемыми работами. Также необходимо распространить требование о привлечении к работам строительных компаний, которые подтвердили свой опыт и доказали состоятельность и были включены в региональный реестр квалифицированных подрядчиков в сфере капремонта.