Рабочее совещание комитета Законодательного Собрания по жилищной политике, жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике провёл его председатель Геннадий Антонцев. Совещание было посвящено обсуждению вопроса о подготовке в Ульяновской области проекта регионального комплекса мер («дорожной карты») по развитию жилищно-коммунального хозяйства Ульяновской области.
В работе принимали участие заместитель председателя комитета по жилищной политике, ЖКХ и энергетике Владимир Камеко, депутат Валентин Трубчанин, директор фонда модернизации ЖКХ Ульяновской области Сергей Гигирев, заместитель министра – директор департамента жилищно-коммунального и топливно-энергетического комплексов Сергей Носков, руководители управляющих компаний.
По требованию правительства Российской Федерации, готовые и утвержденные главами субъектов федерации «дорожные карты» должны быть представлены к первому декабря текущего года. В них должны быть сформулированы принципы привлечения инвестиций в сферу ЖКХ конкретного региона, обозначены процессы по передаче коммунальной инфраструктуры в концессию, названы сроки для перехода на долгосрочные тарифы. Данные планы ориентированы на повышение инвестиционной привлекательности отрасли ЖКХ. Утверждение «дорожных карт» до конца 2014 года является обязательным условием для получения федеральной поддержки на расселение аварийного жилья и капремонта.
По словам Сергея Носкова, региональная «дорожная карта» должна чётко показывать, на каком этапе находится регион в развитии жилищно-коммунального хозяйства. Её проект содержит 66 мероприятий с описанием ожидаемого результата, механизма реализации, количественными показателями и сроками реализации.
Сергей Гигирев отметил, что комплекс мер, предложенный федеральным центром, позволит, в частности, активизировать работу в сфере капитального ремонта, однако все меры и сроки их исполнения требуют детального обсуждения.
По мнению Геннадия Антонцева, реализовать предлагаемый федеральным центром комплекс мер в сжатые сроки весьма сложно. При этом необходимо, чтобы Правительство РФ прислушивалось к мнению и замечаниям регионов.
По итогам обсуждения его участники выработали проект резолюции. В документе предложено министерству строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области ускорить разработку комплекса мер по развитию ЖКХ региона и организовать его публичное общественное обсуждение.
Рекомендовано уделить особое внимание активизации работы по приведению договоров управления многоквартирными домами в соответствие с федеральным законодательством. А также разработке эффективного механизма установления предельного (минимального) размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирными домами.
В числе рекомендаций – необходимость капитального ремонта с обязательным софинансированием федеральным центром, создание и запуск механизма кредитования капремонта многоквартирного дома и страхования взносов на капремонт. В отношении проблемы переселения граждан из аварийного жилья было обращено внимание на необходимость контролировать деятельность муниципальных образований по исполнению взятых на себя обязательств в данной сфере. Кроме того, участники совещания подчеркнули, что следует завершить процесс оснащения индивидуальными приборами учета холодного, горячего водоснабжения помещений муниципального жилого фонда, внедрить в регионе систему энергосервисных контрактов в многоквартирных домах.
Депутаты комитета намерены обратиться в Правительство Российской Федерации с просьбой ускорить принятие подзаконных актов в области лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами. А также с предложением внести изменения в жилищное законодательство в части освобождения управляющих организаций от обязанностей исполнителя коммунальных услуг.
Виктор Никитин
