В Ульяновской области проведена оценка кадастровой стоимости недвижимости, результаты которой приведут к изменению суммы налога на имущество для физических лиц в 2025 году, а для юридических уже в следующем. Негативно это может отразиться на владельцах торговых и офисных объектов.

К губернатору Алексею Русских в социальных сетях обратились обеспокоенные новвведениями представители бизнеса. В связи с этим глава региона поручил правительству Ульяновской области разобраться в вопросе и принять соответствующие меры. К работе были привлечены специалисты Минимущества, Минэкономразвития и бизнес-объединения.

Глава кабинета министров Владимир Разумков на штабе по комплексному развитию региона 24 октября подчеркнул, что последняя кадастровая оценка на территории субъекта проводилась 11 лет назад в отличие от соседних регионов. Исходя из этого сегодня есть значительное расхождение между кадастровой и рыночной стоимостью объектов недвижимости.

Тем не менее, в течение последних недель члены правительства проводят работу, связанную с рассмотрением возможностей нивелирования нагрузки роста налоговой нагрузки, которая возможна с учетом изменения кадастровой стоимости.

«Необходимо сказать, что в отношении имущества граждан, что касается квартир, индивидуальных домов, садовых и дачных домиков, рост налога не превысит 10%. Мы также рассматриваем вопрос дополнительного снижения ставки относительно имущества, приобретенного гражданами после 1 января 2024 года. Что касается объектов, используемых в производственных целях, налоговая нагрузка не изменится, несмотря на новую кадастровую стоимость, в связи с тем, что налог в отношении таких объектов рассчитывается от остаточной или балансовой стоимости», – объяснил Разумков.

В основном, изменения кадастровой стоимости затронут только собственников торговых и офисных объектов.

«По таким объектам сегодня рассматривается возможность регулирования размера налогов путем установления пониженной ставки налога на имущество. Размер пониженной ставки на 2024 и последующие годы будет экономически обоснованным и учтет мнение предпринимательского сообщества», – сообщил областной премьер-министр.

Законопроект планируют разработать до 1 декабря.