«Ипотечные каникулы» распространят на ИП и самозанятых
15:5705 Июня 2020

Внесён законопроект, направленный на обеспечение равных условий в предоставлении «каникул» всем заёмщикам, в том числе гражданам, получающим доходы от предпринимательской или иной деятельности с применением специальных налоговых режимов

«Авторы законопроекта указывают, что по действующему законодательству для подтверждения затруднительного финансового положения заёмщик обязан представить кредитору справку по форме 2-НДФЛ. Её можно получить у работодателя. Однако если человек получает доход от предпринимательской или иной деятельности, например, находясь в статусе самозанятого или осуществляющего деятельность на патентной системе налогообложения, он будет лишён права воспользоваться «ипотечными каникулами», поскольку его доходы подтверждаются не справкой 2-НДФЛ, а другими документами, например, налоговой декларацией, книгой доходов и расходов», – сообщили в Госдуме РФ.

Из‑за этого банки отказывают ИП и самозанятым в предоставлении «ипотечных каникул», так как сам банк не вправе менять список утверждённых законодательством документов. Внесённый законопроект направлен на устранение этой проблемы. Он предполагает, что в случае если заёмщик является предпринимателем или физлицом, осуществляющим деятельность по патентной системе налогообложения или с применением специального налогового режима, предоставляются иные документы, подтверждающие наличие дохода от предпринимательской или иной деятельности с применением специальных налоговых режимов. Перечень указанных документов определяется кредитором самостоятельно.

Законопроект также предусматривает установление обязанности заемщика сообщить кредитору об изменении своего среднемесячного дохода, если указанные изменения произошли после изменения условий кредитного договора (договора займа) до истечения действия льготного периода.