Часть работ уже ведется, основная масса начнётся в апреле-мае. Те собственники, которые заблаговременно позаботились о своём жилье и исправно вносили платежи, смогут получить обновлённую кровлю, фасад, коммуникации.
В доме №51 по проспекту Гая жители начали ремонт своими силами еще в 2012 году – отремонтировали крышу, систему холодного водоснабжения и канализации. По региональной программе заменили центральное отопление, систему электроснабжения и обновили фасад на общую сумму в 11,8 миллионов рублей. В конце 2014 года в доме установили прибор погодного регулирования. Вкупе с пластиковыми окнами и утепленными дверьми в подъезде экономия получилась существенная – за тепло жители стали платить меньше на 30 процентов. Особенно это заметно в весенне-осенние периоды. По словам председателя совета дома Нины Вединой, общее потребление дома снизилось на 60 тысяч рублей. «Когда стали платить деньги в фонд на счет, начинали с 31 рубля за квадратный метр. Остаток средств направили на канализацию, потому что все затапливало. Cделали и текущий ремонт, теперь нам осталось благоустроить территорию», – рассказывает председатель совета дома.
В прошлом году капитальный ремонт должен был пройти в 222 многоквартирных домах, в нынешнем году на очереди 370 домов, сообщил заместитель председателя правительства области – министр строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Александр Букин. Как пояснила и.о. директора фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Нина Сидоранова, весь спектр работ начнётся в апреле-мае, в этом году подрядчиков-участников программы ждёт ряд изменений. Они обязаны согласовать проекты работ и календарные планы производства, чтобы фонд видел отдельные элементы работ и сроки их выполнения. «Мы планируем провести собрания по районам города, на базе общественных приемных депутатов городской думы, администраций районов, где собрать всех председателей домов, будем проводить совещания с подрядчиками», – рассказывает Сидоранова.
В многоквартирном доме №11 на Пушкинской в рамках программы поменяли кровлю и установили новые лифты. На работы здесь направили почти четыре миллиона рублей из фонда капитального ремонта. В 2016 году планируется реконструкция системы холодного водоснабжения с восстановлением противопожарного водопровода. ?з необходимых взносов собственники оплатили 94,4 процентов.
Но далеко не везде собственники так готовы к ремонту своих домов. Общая сумма задолженности в регионе составляет порядка 250 миллионов рублей, от 34 тысяч до 223 миллионов рублей в муниципалитетах. Самую большую сумму задолжал Ульяновск. Фонд капитального ремонта заключит с городом соглашение о реструктуризации долга.
До настоящего времени договоры с подрядчиками заключают на один год. Как отметил первый заместитель председателя правительства Ульяновской области Александр Чепухин, эту ситуацию необходимо менять. Чем дольше работает компания, тем больше у нее времени на планирование, создание запасов материалов, а также на решение возникающих проблем с качеством капитального ремонта.
Председатель комитета областного Законодательного собрания по жилищной политике, жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике Геннадий Антонцев обратил внимание на проблему финансовой устойчивости регионального оператора в нынешней экономической ситуации. «Нужно как можно быстрее понять нам самим, какого размера должны быть взносы. Они должны быть дифференцированными. Мы прекрасно понимаем, что тот предел, который мы сегодня утверждаем, – не выше 6 рублей – это экономически необоснованная сумма для капитального ремонта домов».
На следующей неделе губернатор региона Сергей Морозов встретится с фондом модернизации и профильными ведомствами, чтобы обсудить возникшие вопросы.
Мария Сайгина
