Региональной жилищной программой «Губернаторская ипотека» определены две меры поддержки. Первая из них предусматривает предоставление единовременной социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита в размере 100 тысяч рублей. Вторая видится как компенсация застройщикам затрат на оплату процентов за пользование ипотечным кредитом. Размер процентной ставки в первый год срока кредита составит ноль, во второй – пять, в третий – 10% годовых. В четвёртый и последующие годы – в соответствии с условиями кредитного договора. В рамках реализации программы «Губернаторская ипотека» на социальные выплаты для приобретения жилых помещений на 2016 год предусмотрено 48 миллионов рублей. Об этом рассказал заместитель председателя правительства – министр строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области Александр Букин.
Одновременно с этим в регионе приняты меры господдержки застройщиков и производителей строительных материалов. Так, например, 29 сентября текущего года принят Закон «О налоге на имущество организаций на территории Ульяновской области». Он устанавливает пониженную, 0,1%, ставку налога для региональных производителей цемента. Другими законами области установлена нулевая ставка налога на имущество и 13,5% ставки налога на прибыль для организаций, реализующих проекты жилищного строительства. Совсем недавно, второго декабря, законодательно определён статус особо значимого проекта жилищного строительства. Наличие такого статуса позволяет передавать застройщику земельные участки под жилищное строительство в аренду без проведения аукциона.
Генеральным документом, определяющим будущие успехи, Александр Букин называет Стратегию развития строительной отрасли Ульяновской области до 2030 года. Её сопровождают такие направления, как развитие рынка жилищного кредитования, снижение процентных ставок по жилищным кредитам, развитие транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры. Обязательным видится активное участие муниципальных образований региона в реализации ФЦП «Жилище». Сказанное относится, прежде всего, к привлечению финансовых средств из федерального бюджета на софинансирование мероприятий связанных со строительством транспортной и социальной инфраструктуры. Реализация перечисленных задач в комплексе позволит говорить о значительных успехах в строительной отрасли региона.
Виктор Никитин
