В многоквартирных домах Ульяновска и Димитровграда готовится масштабная замена тех лифтов, срок эксплуатации которых уже истек. Этот вопрос был рассмотрен в ходе заседания комитета областного парламента по жилищной политике, жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике, который возглавляет депутат Геннадий Антонцев.
Парламентарии уточнили нюансы механизма реализации новой для региона программы, оценили плюсы и минусы мероприятия, обсудили, как сократить до минимума риски. Директор Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области Антон Климов в очередной раз пояснил, что региональным оператором запланирована установка 500 лифтов в Ульяновске и 100 – в Димитровграде. Единственной возможностью провести их замену является участие в региональной программе капитального ремонта. ?зучен опыт других регионов России. Проведён мониторинг заводов-изготовителей лифтового оборудования, возможности поставок лифтов. Оценена способность регионального оператора выполнить столь большой объем работ. Отмечено, что Ульяновская область оказалась одной из немногих в стране, где запланировано такое большое количество лифтов под замену. Срок работ продлён до 2017 года.
«Мы должны понять, – говорит председатель комитета Геннадий Антонцев, – как затраты влияют на устойчивость фонда регионального оператора. Все ли нюансы соблюдены, нет ли угроз нарушения Жилищного кодекса. Потому что чем лучше продуманы мероприятия сегодня, тем качественнее они выполняются завтра, и тем спокойней чувствуют себя собственники».
Главная проблема, по мнению Геннадия Антонцева, заключается в дефиците информации. Тем более важно привлечь к этой теме внимание, обсудить её с собственниками, управляющими организациями, с главами районных администраций, чтобы выявить слабые места и вовремя внести поправки.
Заместитель председателя комитета Владимир Камеко убеждён, что уже на начальном этапе должно быть определено: кто и как будет контролировать ход замены лифтов, а главное – качество исполнения работ. Насколько грамотной будет экспертиза смет? Лифт – дорогое «удовольствие». Поэтому должны быть гарантии того, что права собственников соблюдаются в полной мере, а схема продумана до мелочей.
В ходе заседания были высказаны опасения по поводу того, что работы по капитальному ремонту домов, в которых меняются лифты, будут отодвинуты. Антон Климов заверил, что расход средств, рассчитанных на замену лифтового оборудования, никак не повлияет на выполнение других видов работ. Более того, энергосберегающая модель лифтового оборудования позволяет экономить электроэнергию и снижать ОДН.
Участники заседания сошлись во мнении о том, что инициатива губернатора Ульяновской области по замене лифтов тем более важна, что от её реализации зависит безопасность жителей многоквартирных домов. Другое дело, что это сопряжено с трудностями хотя бы по причине отсутствия аналогов. В этих условиях открытость Фонда модернизации ЖКК, готовность дать исчерпывающие ответы на вопросы населения имеют особое значение. Депутаты, в свою очередь, намерены держать на контроле и анализировать ход реализации региональной программы капитального ремонта: законные права и интересы собственников жилья ущемлены быть не должны.
Виктор Никитин
