Об этом говорили на совещании по развитию строительной отрасли в рамках объезда строительных площадок в Засвияжском районе Ульяновска.
Поддержка строительной отрасли в регионе ведётся с помощью государственно-частного партнёрства, реализации социальных программ, а также снижения административных барьеров для застройщиков и присвоения особого статуса комплексным застройкам. Законодательным собранием Ульяновской области принят закон о бесплатном предоставлении земельных участков под объекты социальной инфраструктуры, рассказала председатель профильного комитета Законодательного Собрания региона Алсу Садретдинова. В июне планируется принять документ о присвоении крупным комплексным застройкам статуса инвестиционных проектов. Также вышел закон о предоставлении земельных участков гражданам, построившим свои дома до 1990 года. На федеральном уровне планируется сократить 40 различных процедур по строительству, вводу жилья, подключению к сетям. На уровне областного правительства подготовлена дорожная карта по сокращению строительных процедур и уменьшению их сроков.
Во время осмотра строительных площадок города губернатор Сергей Морозов услышал от представителей компаний, что активность покупателей на рынке жилья в этом году снижается, несмотря на относительное сохранение невысоких ипотечных процентов. «Надеюсь, что нам удастся обратить внимание людей на то, что сегодня ситуация нисколько не хуже, чем год назад, достаточно
стабильно выплачиваются зарплаты, развиваются практически все промышленные, аграрные предприятия. Сейчас как раз тот период времени, когда можно купить качественное жилье в экологически хороших районах, которые сейчас активно застраиваются», – отметил губернатор Ульяновской области Сергей Морозов.
В целом по вводу жилья в 2015 году регион продолжает приближаться к итоговой цели в 920 тысяч квадратных метров. Как сообщил заместитель министра строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области Олег Гришин, за первый квартал создано 170 тысяч квадратных метров нового жилья, а за январь-май 2015 года предварительная цифра составила 280 тысяч. Среди муниципальных образований есть несколько отстающих по планам. В целом за первый квартал рост по сравнению с прошлым годом составил 36 процентов.
Продолжается программа реновации и переселения из ветхого и аварийного жилья. Микрорайон УКСМ, ранее состоявший из 19 старых домов 1947 года постройки, постепенно застраивается новыми многоэтажками. Сейчас здесь завершается строительство первой очереди. На месте пяти малоэтажных домов ввели в эксплуатацию три новых, четвертый сдадут в ноябре. Основная проблема при расселении жителей из ветхого жилья – переселение жителей первого сносимого дома. Задача застройщика – по максимуму оставить жителей микрорайона на прежнем месте. Второй этап расселения завершится к концу 2015 года. В третью очередь вошли семь домов. Строительство планируют завершить к 2018 году. В плане нового микрорайона заложен детский сад, клиника «Доктор рядом».
Планируется создать пристрой к школе №55, который будет использоваться, в том числе, для жителей Вырыпаевки.
Еще одна мера обеспечения ульяновцев жильём – аренда. После изучения опыта других регионов планируется запустить пилотный проект по рыночной схеме аренды для сотрудников «Авиастар-СП». Сейчас прорабатывается экономическая составляющая, в ближайшее время будет подписано соглашение. Также рассматривается вопрос о строительстве общежития квартирного типа для УлГУ на 99 квартир. Не исключено, что другие вузы тоже будут создавать подобные проекты.
Микрорайон «Юго-Запад» в Засвияжье уже сформировался, в малоэтажной застройке живут около 9 тысяч человек. Здесь есть детский сад, планируется второй, в августе открывается детская поликлиника. 300 квартир реализовано по различным сертификатам в рамках социальных государственных программ. По словам представителей компании «Запад», новый микрорайон дал толчок к развитию других застроек – в Заволжье и Димитровграде, завода «Эталон».
Мария Сайгина
Фото Анастасии Столбовой
