Сергей Морозов: «Недобросовестные управляющие компании не должны оставаться на рынке коммунальных услуг»
11:1806 Апреля 2015
лицензирование УКВыступая с докладом перед парламентариями региона, губернатор Ульяновской области Сергей Морозов обратил их внимание на целый ряд проблем в сфере жилищно-коммунального комплекса, над решением которых предстоит работать в ближайшее время. В первую очередь было обозначено низкое качество предоставления коммунальных услуг и выполнения работ в сфере управления многоквартирными домами. «Сейчас, – поясняет глава региона, – идёт процесс лицензирования. Мы видим, что далеко не все управляющие компании выполняют требования законодательства для получения лицензии на право управления МКД. В этом вопросе необходимыми изменения в федеральное законодательство с тем, чтобы недобросовестные УК не могли оставаться на этом рынке». На нынешний день практически полностью проанализирована информация о реализации в Ульяновской области Федерального закона №255 (о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами). Рассмотрены механизмы информирования собственников в процессе лицензирования, а также ситуации, когда управляющая компания либо не обратилась за получением лицензии, либо ей было отказано в выдаче лицензии. Обсуждены варианты решения проблемы, связанной с наличием в большинстве муниципальных образований единственной управляющей компании, что может привести к некачественному обслуживанию жилищного фонда в случае, если она не получит лицензию. На сегодняшний день из 140 управляющих компаний, зарегистрированных в регионе и осуществляющих деятельность по оказанию жилищных и коммунальных услуг, соискателями лицензии подано 88 заявлений. В Ульяновске с заявлениями о предоставлении лицензии из 69 управляющих компаний обратились 38. В региональном министерстве строительства, ЖКК и транспорта выражают обеспокоенность по поводу шести муниципальных образований и управляющих компаний, работающих в Базарносызганском, Вешкаймском, Николаевском, Новоспасском, Павловском и Радищевском районах. Они в предусмотренные сроки не обратились с заявлениями о предоставлении лицензии. Таким образом, не все управляющие компании области смогут выполнить жесткие требования к претендентам на получение лицензии, например, в  вопросе раскрытия информации. Как говорит заместитель министра профильного ведомства Сергей Носков, те управляющие компании, которые не прошли процедуру сдачи квалификационного экзамена до 15 марта 2015 года, попадают в зону риска. Дело в том, что заявление соискателя лицензии и прилагаемые к нему документы рассматриваются в тридцатидневный срок, а  на выдачу лицензионного аттестата дается до 10 регламентных дней. Важным вопросом остаются способы информирования собственников помещений многоквартирных домов, если управляющая компания обратилась за получением лицензии. «Собственник, – поясняет председатель жилищного комитета ЗСО региона Геннадий Антонцев, – должен получать такую информацию немедленно, чего в большинстве случаев не происходит. Органы надзора в течение суток обязаны проинформировать органы местного самоуправления о принятии надзором решения о рассмотрении заявления управляющей компании на выдачу ей лицензии. А органы местного самоуправления должны найти способ и в трёхдневный срок уведомить об этом собственников. Они, в течение месяца со дня получения такой информации, вправе принять на общем собрании решение о расторжении договора управления с соискателем лицензии или выборе иного способа управления. Сегодня главное, чтобы лицензирование эффективно сыграло роль фильтра, убрав с рынка недобросовестные компании. ? ещё важно, чтобы при этом не были нарушены права собственников и чтобы некоторые дома не оказались без обслуживания и управления». Депутат напомнил, что компании, пренебрегающие исполнением закона, с первого мая 2015 года будут лишены права управления многоквартирным жилым фондом.     Виктор Никитин