Фирма «РосН?П?Урбанистики» из Санкт-Петербурга разработала проект изменений в Генплан Ульяновска до 2035 года. По информации комитета по управлению госимуществом города проект будет направлен для согласования в федеральный центр с последующим проведением публичных слушаний.
В Генплан, как сообщается, будут включены сёла Арское, Анненково, Отрада, Кротовка, посёлок Лесная долина, деревни Кувшиновка и Погребы. Границы города предполагается расширить также за счёт включения земель сельхозназначения и земель населённых пунктов Чердаклинского района. Генплан учтёт снятие границ запретного района «Арсенал», сохранение исторической части города, возведение новых жилых микрорайонов и другие изменения в застройке областного центра.
В документе найдут отражение основные направления развития Ульяновска. Уже известно, что в северном и северо-западном направлении будет формироваться новый планировочный район «Лаишевка». В западном направлении – планировочный район «Карлинское» с включением сёл Кротовка и Арское. В юго-западном направлении – планировочный район «Отрада».
В своё время мы сообщали, что особое внимание уделяется развитию Левобережья. Северную часть Нижней Терассы планируется сделать общественно-деловой зоной, а южную пустить под жилищное строительство.
На Верхней Терассе, скорей всего, будет выполнена выборочная реконструкция усадебной застройки. В районе «Химбазы» намечено развивать малоэтажное строительство. Предусмотрено также развитие усадебной застройки в Юрьевке. В посёлке Колхозный намечается освоение участков вдоль железнодорожной магистрали и региональной автодороги под коммерческо-производственные зоны. В свою очередь, Заволжская промышленная зона найдёт своё развитие в восточном направлении до границы города Ульяновска.
Отмечается, что в соответствии с изменениями в Генплан Ульяновска предусмотрено обустройство рекреационных зон. А также дальнейшее развитие набережных в районе улиц Ленина, Робеспьера и Воробьёва.
Помимо этого, предполагается формирование двух городских центров. В Правобережье – это район пересечения западного обхода и выезда на Саранск. В Левобережье – на стыке Верхней Терассы и Нового года. Здесь, к слову будет сказано, уже идёт интенсивное строительство: появляются микрорайоны малоэтажной застройки, крупные торговые центры, промышленные предприятия. Во всех планировочных зонах проектом Генплана предполагается строительство детских садов, учреждений физкультуры и спорта, а также начального профессионального образования. Не останутся без решения вопросы совершенствования городской транспортной системы.
Виктор Никитин
