По словам руководителя Главрегионнадзора Николая Батанова, все управляющие компании должны до первого мая будущего года получить соответствующие лицензии по управлению многоквартирными домами (МКД). Специалисты ведомства разработали порядок действий по рассмотрению заявлений о предоставлении лицензий и принятию соответствующих решений. Еженедельно проводится телефонная горячая линия. На сайте Главрегионнадзора создан специальный раздел «Лицензирование». Прошла первая серия обучающих семинаров с участием представителей управляющих компаний и органов местного самоуправления, ставящая своей задачей оказание правовой помощи соискателям лицензий. Принято решение проводить такие семинары на постоянной основе.
Как сообщает заместитель председателя правительства – министр строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области Александр Букин, лицензии на предпринимательскую деятельность по управлению МКД будут выдаваться Главной государственной инспекцией регионального надзора на основании решений постоянно действующей лицензионной комиссии. В её состав входят представители региональных министерства строительства, ЖКК и транспорта, Главрегионнадзора и саморегулирующих организаций. Перед этим претенденты на получение квалификационного аттестата должны пройти экзамен.
Комиссия, напомним, была создана в октябре текущего года для обеспечения деятельности органов государственного жилищного надзора по лицензированию работы управляющих компаний. Новый орган уполномочен принимать решения о выдаче лицензий управляющим компаниям и обращаться в судебные органы с заявлениями об аннулировании таких документов. Кроме того, комиссия будет участвовать в мероприятиях по лицензионному контролю и осуществлять проверку знаний должностных лиц управляющих компаний.
Как поясняют эксперты, необходимость лицензирования вызвана значительным увеличением количества жалоб на низкое качество управления многоквартирными домами при отсутствии единого подхода к порядку управления МКД. «В минувшем году, – поясняет Николай Батанов, – в Главрегионнадзор поступило более семи тысяч обращений от жителей и организаций региона. При этом около шести тысяч из них – это жалобы на предоставление услуг ЖКХ. Сегодня, в соответствии с действующим законодательством, практически любая компания, даже с очень низким уровнем подготовки специалистов, может приступить к управлению жилыми домами. Лицензирование позволит повысить качество обслуживания и привести такие дома в надлежащее состояние».
В соответствии с новым порядком получения лицензий, каждому из претендентов на получение необходимого разрешения необходимо регистрироваться в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя. А также представить документы, подтверждающие отсутствие судимости за преступления в сфере экономики, аттестат об успешной проверке знаний, квитанцию об уплате госпошлины в размере 30 тысяч рублей и, как уже сказано, пройти экзаменационные испытания.
Поясняется при этом, что после первого мая 2015 года управляющие компании без лицензии работать не смогут. Если же решаться работать без обязательного в таких случаях документа, то должны быть готовы к уплате штрафа в размере от 300 до 500 тысяч рублей или дисквалификации на срок до трёх лет.
Виктор Никитин
