Ожидаемое новоселье, по словам заместителя председателя правительства – министра строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области Александра Букина станет возможным благодаря успешной реализации на территории региона указа президента Российской Федерации от седьмого мая 2012 года №600 «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильём и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».
Как поясняет министр, в период с 2011 года по 2014 год в Ульяновской области построено и введено в эксплуатацию два миллиона 280 тысяч квадратных метров жилья. В разрезе по годам это выглядит так: 2011 год – 553,8, 2012 – 607,3, 2013 – 634 тысячи квадратных метров. Планами текущего года предусмотрено выполнение 713, в 2015 году – 920, 2016 – 960, в 2017 году – одного миллиона 56 тысяч квадратных метров.
По итогам девяти месяцев на территории Ульяновской области введено в эксплуатацию 1 897 жилых домов (7 021 квартира), общей площадью 484,9 тысячи квадратных метров или 115,6 процента к уровню 2013 года. За это же время введено в эксплуатацию 25 жилых домов экономкласса общей площадью 108,8 тысячи квадратных метров, что составляет 22,4 процента в общем вводе жилых домов по области.
Сегодня по такому показателю, как ввод в эксплуатацию жилых домов на 1 000 человек населения, Ульяновская область находится на четвёртом месте среди 14 регионов ПФО и на восьмом по объёмам вводимого жилья.
Перевыполнение плана за минувшие девять месяцев отмечается в городе Ульяновске – 113,8, Димитровграде – 106 процентов к плану, а также в Карсунском, Кузоватовском, Мелекесском, Радищевском районах.
Гораздо сложнее идёт реализация программы переселения из ветхого и аварийного жилья. Сегодня министерством строительства, ЖКК и транспорта региона в ежедневном режиме ведётся мониторинг строительства домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории двух муниципальных образований, не завершивших программы собственные переселения. Речь идёт о двух домах в посёлке Цемзавод Сенгилеевского района и ещё двух домах в селе Криуши. Они должны быть сданы в эксплуатацию первого ноября. Это крайний срок, переносить который уже некуда.
В этот раз оправданий по поводу срыва сроков никто выслушивать не будет. Есть решение правительства РФ о реализации комплекса мер по ликвидации аварийного жилищного фонда. В документе чётко прописано, что должностные лица высших органов исполнительной власти регионов обязаны усилить контроль над соблюдением графиков реализации адресных программ по переселению из аварийного жилищного фонда. При этом, как уточняется, «с учётом финансовой ответственности бюджетов субъектов РФ и муниципальных образований, поставщиков и подрядчиков за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по переселению». Говоря иначе, сорвавший программу не может рассчитывать на софинансирование из федерального центра. Но обязательство её выполнить с него никто не снимет. Как ты будешь решать эту проблему в одиночку, надо было думать раньше.
Ульяновская область имеет в этой части большой опыт, в том числе и отрицательный, а потому указания федерального центра приняты к безукоснительному исполнению. Причём настолько, что побывавший в регионе первый заместитель генерального директора Госкорпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ Владимир Талалыкин отметил: «Ситуация в Ульяновской области непростая. Но региональная власть приложила максимум усилий для завершения строительства домов по программам переселения. Губернатор лично контролирует этот вопрос».
Федеральный фонд согласился со сроками и графиками реализации программ, представленными Ульяновской областью, выразил готовность оказать региону методическую помощь. В сентябре текущего года фондом была одобрена заявка Ульяновской области на получение финансовой поддержки из федерального бюджета в размере 219,7 миллиона рублей. При этом было оговорено, что в соответствии с долгосрочной программой до 2017 года подлежат расселению 112 домов в 17 муниципальных образованиях области. В 2015-2017 годах планируется переселить 2 473 человека из 1 018 жилых помещений 72 аварийных домов. Что касается текущего года, то условия своего проживания смогут улучшить 1 086 человек из 414 жилых помещений в 40 аварийных домах. Для выполнения целевого показателя по ликвидации 7,7 тысячи квадратных метров аварийного жилья уже в 2014 году, объявлены аукционы на приобретение 143 квартир площадью 5,9 тысячи квадратных метров в домах, введённых в эксплуатацию в Вешкаймском, ?нзенском, Новоспасском, Ульяновском районах, в городах Ульяновске и Димитровграде. Аукционы на оставшиеся помещения будут объявлены несколько позднее.
Но для этого, как уже сказано, требуется выполнить одно условие: завершить строительство домов в посёлке Цемзавод и селе Криуши, переселения в которые ожидают 258 человек из 10 аварийных домов. Здесь Сергей Морозов и Владимир Талалыкин провели инспекционный осмотр. ?м доложили, что в Димитровграде, Новомалыклинском, Карсунском и Вешкаймском районах, принимавших участие в программах переселения 2012-2013 годов, 125 граждан уже переселены в новые дома. Очередь за Сенгилеевским районом и Новоульяновском. Распоряжение о введении ответственности подрядчиков как на этапе разработки проектно-сметной документации, так и при дальнейшем выполнении государственных и муниципальных контрактов, губернатором подписано. Наличие в проектно-сметной документации штрафов и пеней за неисполнение обязательств предусмотрено.
Работы на объектах близятся к завершению, они вплотную подошли к стадии отделки и монтажа сантехнического оборудования. ?наче нельзя: очередной срыв сроков завершения строительства станет камнем преткновения на пути к реализации программы 2014 года. Владимир Талалыкин так и говорит: «Только после сдачи объектов в установленные сроки мы сможем совместно приступить к следующему этапу реализации программы». В противном случае регион вынужден будет выполнять программу в одиночку.
Виктор Никитин
