Не далее как вчера мы сообщали, что
жильцы нового 16-этажного дома по Первому переулку Маяковского,5 в областном центре прислали в редакцию ?А Меdia73 коллективное письмо. Они сообщали, что управляющая компания «Чистый дом» отказывается включить отопление. Далее следовало пояснение, что с торца дома пристроен четырёхэтажный паркинг с расположенной на его крыше котельной, которая в проектной декларации была указана в качестве общедомового имущества. Но при сдаче дома в эксплуатацию, если верить авторам письма, застройщик в лице ООО «Строительная компания» передал управляющей компании дом без котельной. Сама она, как следует из обращения в редакцию, была продана компании, руководителем которой является сын застройщика дома, а для управления этого источника тепла было создано ООО «Экватор».
Когда грянули холода, а долгожданное тепло в квартиры так и не поступило, жильцы начали разбираться в проблеме. Застройщик к тому времени уже удалил из проектной декларации ссылки на котельную. Но предоставить её копию квартиросъёмщикам отказался. Управляющая компания на все требования квартиросъёмщиков стала утверждать, что «Экватор» не пускает тепло из-за непогашенной задолженности за отопление из-за нерадивых жильцов, являющихся злостными неплательщиками за услуги ЖКХ. А собственник котельной выставляет счета, в несколько раз превышающие максимально допустимые тарифы. При этом умалчивался тот факт, что большинство квартир в доме принадлежит одному из соучредителей … «Экватора». «Чистый дом», в свою очередь, не выставляет счета за воду и отопление, отказываясь принимать платежи, обосновывая происходящее тем, что «Экватор» не даёт управляющей компании тарифы. Получается, что управляющая компания требует от жильцов дома оплату, но деньги принимать отказывается.
Про жильцов дома, похоже, забыли. Они, однако, не стали ждать наступления морозных дней, когда в доме начнут лопаться батареи отопления и ударили в колокола. Так коллективное письмо попало на редакционный стол и послужило официальным запросом в прокуратуру Ульяновской области и министерство строительства, ЖКК и транспорта региона. Надо отдать должное руководителям ведомств, на запрос они отреагировали оперативно. Прокурору Ленинского района Ульяновска было незамедлительно поручено провести проверку, установить причины, которые привели к нарушению закона и привлечь к строгой ответственности, вплоть до уголовной, виновных в этой неприглядной истории лиц.
В свою очередь, по обращению ?А Меdia73 ситуацию с отоплением по Первому переулку Маяковского,5 взял под личный контроль министр строительства, ЖКК и транспорта области.
Уже сегодня нам стало известно, что после прямого вмешательства в ситуацию первых лиц МинЖКХ, «враждующие стороны» пришли к соглашению: в квартиры жильцов дома стало поступать тепло.
В ответе из прокуратуры области сообщается, что проверка не обещает быть лёгкой и быстрой: ситуация с домом, котельной, отношениями сторон спора выглядит до предела запутанной и противоречивой. Нет, однако, сомнений, что надзорный орган этот клубок размотает до конца.
Но главное – жильцы дома встретят наступающую зиму в тепле. Не будут страдать от холода в квартирах дети, женщины, старики, инвалиды. Теперь очень важно, чтобы в самый канун больших морозов ситуация с холодными батареями не повторилась.
Виктор Никитин
