В последние годы в России вопросы предоставления государственных услуг в электронном виде приобрели особую актуальность. Предоставление государственных услуг Росреестра возможно посредством портала Росреестра (
http://rosreestr.ru). Основная его цель – сокращение сроков оказания услуг, упрощение процедуры предоставления госуслуг, более качественное и доступное обслуживание.
На сегодняшний день Портал является комплексным информационным ресурсом, где можно:
- подать заявление о постановке на кадастровый учет и об учёте изменений объекта недвижимости;
- подать запрос о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав (далее - ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН);
- воспользоваться публичной кадастровой картой;
- ознакомиться с перечнем кадастровых инженеров;
- записаться на прием в любой из офисов Росреестра;
- посмотреть на какой стадии находится заявление или запрос;
- получить сведения обо всех офисах Росреестра на территории Российской Федерации: адресах, контактных телефонах и т.д.
Для возможности работы с некоторыми сервисами портала (подачи запросов о предоставлении сведений из ЕГРП и заявления о постановке на кадастровый учет и об учете изменений объектов недвижимости) необходимо наличие электронно-цифровой подписи (ЭЦП), которая должна быть получена в удостоверяющем центре. На портале размещен список удостоверяющих центров, прошедших сертификацию в Росреестре.
Особо следует обратить внимание, что документы ГКН, подготовленные в электронном виде и удостоверенные ЭЦП, имеют равную юридическую силу с бумажным документом, удостоверенным печатью и подписью специалиста органа кадастрового учета и при обращении в органы, предоставляющие государственные или муниципальные услуги, заинтересованным лицом может быть предоставлен любой из вышеуказанных документов.
Процесс формирования заявлений на портале Росреестра разделён на несколько этапов, каждый из которых имеет понятный интерфейс и оснащён подробной справочной информаций. Формирование заявлений осуществляется через подраздел «Электронные услуги» раздела «Государственный кадастровый учет недвижимого имущества». Для формирования заявления юридическим или физическим лицам необходимо иметь межевой план в случае государственного кадастрового учета земельного участка или технический план в случае учета объекта капитального строительства, в формате XML, соответствующий утвержденной схеме и подписанный ЭЦП кадастрового инженера, осуществлявшего его подготовку.
Отметим, что в целях повышения качества оказания государственных услуг, с 1 марта 2013 года до 10 рабочих дней сократился срок обработки заявлений, связанных с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, поступивших в электронном виде.
Для подачи запросов о предоставлении сведений ГКН необходимо зайти на сайт Росреестра, выбрать раздел «Государственные услуги», затем закладку «Предоставление сведений, внесенных в ГКН», далее выбрать «Электронные услуги» и, следуя подсказкам, заполнить необходимые поля.
Для предоставления сведений ГКН необходимо внести плату (исключение составляют органы, указанные в ч. 12 ст. 14 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости от 23.07.2007 № 221-ФЗ), размеры которой размещены на (Портал
http://to73.rosreestr.ru/kadastr/about_fgu/gos_usl/pl_usl). Плату можно внести сразу через Портал с помощью сервиса QIWI-кошелек или оплатить услуги банковской картой. При этом представлять документы, подтверждающие факт оплаты, не требуется.
Указанные документы, подготовленные в электронном виде, стоят значительно дешевле: стоимость кадастрового паспорта для физического лица составляет 150 руб., в бумажном виде – 200 руб., для юридического лица – 300 и 600 соответственно; стоимость кадастровой выписки для физического лица 150 руб., в бумажном виде– 400 руб., для юридического лица – 300 и 1200 соответственно.
Сведения из ГКН в электронном виде могут быть представлены тремя способами:
1) в виде электронного документа, если заявителю необходимо именно сведения, а не документ на бумажном носителе;
2) в виде бумажного документа, который отправляется почтовым отправлением по указанному заявителем адресу. Это удобно в том случае, если заявителю необходим бумажный документ, но ему неудобно идти в пункт приема за его получением;
3) в виде бумажного документа, который отправляется в пункт приема – выдачи документов, указанный заявителем.
Срок предоставления сведений ГКН в виде кадастрового плана территории по запросам, поступившим в орган кадастрового учета в электронном виде, сокращён до 5 рабочих дней.
Сервис портала «Публичная кадастровая карта» является удобным инструментом для получения сведений ГКН, поиска объектов недвижимости в режиме реального времени, не выходя из дома.
Заявителям также представляется услуга предварительной записи для подачи и получения документов через Портал в любой удобный для него пункт приема-выдачи с помощью сервиса «Офисы и приемные» (
https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_office), путем заполнения установленной формы запроса о предоставлении государственной услуги и указания желаемой даты и времени его посещения.
За 2013 год в Ульяновской области было предоставлено 33 643 сведений ГКН в электронном виде, что в 1,5 раза больше по сравнению с 2012 годом, за 2013 год было подано 4969 заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества, что практически в 5 раз превышают показатели 2012 года.
?сходя из вышеизложенного, можно выделить следующие основные преимущества получения государственных услуг Росреестра в электронном виде:
- сокращенные сроки обработки заявлений о ГКУ объектов недвижимости;
- относительно низкая стоимость предоставления сведений ГКН в виде электронного документа по сравнению с документом на бумажном носителе;
- отсутствие очередей и необходимости посещения пункта приема - выдачи документов.
В этой связи, учитывая указанные выше преимущества, рекомендуем как заказчикам (исполнителям кадастровых работ) так и иным заинтересованным лицам для получения государственных услуг Росреестра, воспользоваться возможностью их получения в электронном виде.
