Как сообщают в Главрегионнадзоре, в первые дни января 2014 года вступили в силу сразу два «жилищных закона».
Один из них, как мы уже сообщали ранее, касается предельных индексов, которые призваны будут умерить аппетиты коммунальщиков и энергетиков при выставлении счетов за оказанные услуги. Они будут утверждаться на уровне правительства Российской Федерации. ?х установлением власти намерены покончить с порочной практикой многих регионов России устанавливать для населения грабительские тарифы. «Если сегодня, – поясняет один из авторов закона, заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев, – вы платите за коммунальные услуги, скажем, сто рублей, то в следующем году, если индекс будет установлен на уровне шести процентов, вы больше 106 рублей не заплатите». Но тут же делается оговорка. Губернатор региона, например, может довести эту цифру максимум до 15 процентов. Но если захочет повысить больше, надо будет договариваться с муниципалитетами. В исключительных случаях муниципалитет тоже может увеличить плату за коммунальные услуги больше предписанного. Для этого должно быть подробное обоснование. Такой документ будет, можно не сомневаться.
С 2014 года новая схема регулирования тарифов начнёт обкатываться в пилотных регионах. Считается, что она со временем позволит сделать рынок жилищно-коммунальных услуг не только прогнозируемым, но и стабильным, причём, как для населения, так и для бизнеса.
Не исключено, что в самое ближайшее время в России начнёт получать развитие институт публичных слушаний по вопросам установления тарифов на услуги ЖКХ. Впервые в новейшей истории отношений власти и населения в слушаниях станут принимать участие граждане. При этом уточняется, что обязанностью местных органов власти станет проведение слушаний до принятия решения об изменении цен в платежных документах на услуги ЖКХ. Госдума планирует рассмотреть соответствующий законопроект в первые же рабочие дни января текущего года.
Главрегионнадзор напоминает, что с третьего января 2014 года вступил в силу закон «о резиновых квартирах». Он, прежде всего, касается тех собственников жилья, которые за определённую мзду регистрируют у себя в доме или квартире порой десятки людей, которых никогда не видели в глаза и, скорей всего, не увидят. Такая порочная практика привела к тому, что в России только за последние два года количество жилья, в котором формально зарегистрированы приезжающие, выросло с 6,4 до 10 тысяч адресов. Если, например, в 2011 году по такой методе было оформлено 300 тысяч граждан, то сегодня более 500 тысяч.
Но и меры ужесточаются. Теперь владельцу жилья надо быть готовым заплатить за «липовую» прописку штраф от 100 до 500 тысяч рублей. Более того, в зависимости от серьёзности нарушения собственник может быть приговорён судом к принудительным работам на срок до трёх лет или лишению свободы на тот же срок.
Как и прежде, гостю необходимо регистрироваться по месту пребывания или новому месту жительства в течение 90 суток. Если он этого не сделал, то должен быть готов заплатить штраф в размере две-три тысячи рублей. В свою очередь, собственник квартиры, в которой живёт гость без прописки, может быть оштрафован на пять тысяч рублей, а юридическому лицу нарушение правил регистрации может обойтись от 250 до 750 тысяч рублей.
Как отмечают в Главрегионнадзоре, закон коснётся и обычных россиян, проживающих в съёмном жилье. Они, по предварительным данным, составляют около 25 процентов населения крупных российских городов. ?з них примерно семи миллионам квартирантов собственники квартир отказывают в регистрации.
?сходя из наличия сложной ситуации, депутаты Госдумы внесли в законопроект поправки, согласно которым «гражданин Российской Федерации вправе не регистрироваться по месту пребывания, если жилое помещение, в котором он зарегистрирован по основному месту жительства, находится в том же или ином населённом пункте того же региона России».
Виктор Никитин
