Яндекс.Метрика
Строительство гостиницы в зелёной зоне на Полбина запретили
16:0031 октября 2013
генпланСтроительство гостиницы на улице Полбина не соответствует генплану города, а, следовательно, никакие работы вестись не будут, сообщила директор департамента архитектуры и градостроительства областного Минстроя Татьяна Тарасова. Конфликт разгорелся несколько дней назад, когда выяснилось, что в зелёной зоне собираются строить гостиницу. Тогда в ситуацию вмешался губернатор области Сергей Морозов. «Строительство гостиницы планируется на участке зеленой зоны, а это не допустимо. Я прошу провести серьезную проверку и доложить мне о том, кто, когда и на каком основании принял решение о предоставлении данного участка под строительство гостиницы», - заявил губернатор. Также поступили обращения от граждан, не довольных сложившейся ситуацией. «К нам поступили обращения граждан, встревоженных застройкой по улице Полбина восточнее дома 46. При проверке выяснилось, что по генплану Ульяновска этот земельный участок обозначен как зона зелёных насаждений общего пользования, а в соответствии с правилами застройки эта территория обозначена как зона делового и коммерческого назначения, то есть присутствует несоответствие в этих двух документах. Соответственно, акт выбора администрацией Ульяновска был выполнен на основании правил землепользования и застройки без учёта генерального плана. Хотя в градостроительном кодексе чётко прописано, что правила землепользования разрабатываются на основе генплана. Выявив это несоответствие, приготовили предписание городу о внесении изменений в правила застройки, которое сегодня будет выдано», – рассказала Тарасова. Генеральный план города может посмотреть любой желающий. Он находится в открытом доступе на сайте администрации Ульяновска. «На сегодня разрешение на строительство администрацией города не выдано, соответственно у застройщика нет права строить», – добавляет чиновник. Он также пояснила, что на данный момент проекта гостиницы нет. В тоже время, возможно внести изменения в генплан. Но только через публичные слушания, участвовать в которых может любой желающий. Возможное строительство гостиницы на Полбина уже окрестили в народе «Марриоттом-2». Как в случае со строительством на Минаева, так и на Полбина, обнаружилось множество нестыковок между различными документами. В Минстрое видят причину возникновения этих ошибок в неправильно принятых правилах землепользования и застройки. «Когда принимали генплан города, приглашали всех архитекторов, и очень подробно несколько раз рассматривали всевозможные документы. Генплан действует с 2007 года, и туда не потребовалось вносить изменения. Когда принимали правила землепользования и застройки, также приглашали архитекторов, но, видимо, проектировщики не учли все замечания, и, к сожалению, утвердили в таком виде. Сегодня администрация уже приняла решение о внесении изменений в генплан и правила застройки, создана рабочая группа, и всевозможные недочёты будут скорректированы», – говорит Тарасова. Виктор Мартынов