Яндекс.Метрика
За долги по ЖКХ предлагают пускать жильё с молотка
17:0116 апреля 2013
жилье с молоткаПредложение Минрегионразвития России может больно ударить по населению страны. Как поясняет министр энергетики и ЖКК Ульяновской области Сергей Гигирев, Минрегион опубликовал проект закона, принятие которого обернётся для миллионов наших сограждан большой бедой. В случае принятия закона с собственников жилья можно будет взыскивать через суд долги за коммунальные услуги посредством продажи их квартир на публичных торгах. Правда, с одним условием: долги должны достигнуть суммы, составляющей  пять процентов от рыночной стоимости жилья. Если человек после этого останется без крыши над головой, он может рассчитывать на получение жилья по социальному найму. В Гражданский кодекс Российской Федерации, по словам Сергея Гигирева, предлагается внести дополнение: «Если собственник жилого помещения не исполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, управляющая организация вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на жилое помещение, принадлежащее должнику на праве собственности». Выставлять жильё на торги разрешается с начальной ценой, составляющей 80 процентов от его рыночной стоимости. Помимо управляющих организаций право на подачу иска приобретают иные юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые исправно платят за данное жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, а также делают взносы на капитальный ремонт. В Жилищном кодексе России их предлагается обозначать хорошо известным словом «кредитор». Министр отмечает, что при всей жёсткости предлагаемого закона суд может отказать кредитору в случае, если нарушение собственника «крайне незначительно», а требования кредитора «явно несоразмерны стоимости жилого помещения». «Незначительность» и «несоразмерность» при этом определяются как «сумма неисполненного обязательства, составляющая менее пяти процентов от стоимости жилого помещения, определяемая на основании независимой оценки». ? ещё одно условие. ?ск об обращении взыскания на жильё возможен только при наличии решения суда, подтверждающего задолженность и не исполненного в течение трёх месяцев. Более того, взыскивать долги через продажу жилья можно только в тех случаях, когда его собственник не имеет других источников для погашения долга. Собственникам остаётся только гадать: примут закон, или нет? Но при любом исходе дела от обязанности платить за коммунальные услуги их никто освобождать не будет.   Виктор Никитин